Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 ноября 2019 года

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом площадью 32,9 кв.м, кадастровый №, расположенный на указанном земельном участке, установить границы земельного участка в координатах (№).

Требования мотивированы тем, что 03.04.1958г. исполком 

<

адрес> предоставил ФИО4 земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, согласно технического паспорта дом построен в 1959г., общая площадь жилого помещения составляет 59,7 кв.м. 20.08.1993г. отец истца- ФИО4 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м. и жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО4 Истец фактически приняла наследство, таким образом, к истцу перешел земельный участок и жилой дом с момента смерти наследодателя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО5 (полномочия проверены), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, направила возражения на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, мотивируя тем, что спорный земельный участок не состоит на кадастровом учете, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, разрешенное использование в государственном кадастре недвижимости отсутствует, полагает, что данные обстоятельства являются основанием для отказа в государственной регистрации согласно аб.14 п.1 ст.20 Закона о регистрации, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО6 (полномочия проверены), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, направила пояснения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права. В соответствие с ч 2. ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, когда он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранности и т.д. 

Согласно ч. 7 ст. 25.2 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 32 ст. 26 Закона "О государственной регистрации недвижимости" в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома Советского Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома Советского Совета депутатов трудящихся предоставляет ФИО4, на праве бессрочного пользования, земельный участок для возведения жилого дома.

Согласно технического паспорта жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был возведен в 1959 г., но право собственности на земельный участок и жилой дом ФИО4 в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилому дому №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, тогда как спорному земельному участку кадастровый номер присвоен не был, о чем свидетельствует уведомление КУВД-№/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БА № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО1 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору с заявлением принятии (отказе) наследства в установленном законодательством РФ порядке никто не обращался, наследственное дело не заводилось. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное имущество, является наследством, оставшимся после смерти ФИО4, а истец является наследником первой очереди, согласно ст. 1143 ГК РФ.

Так, согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (часть 7 статьи 38 названного Федерального закона), устанавливаемых при проведении кадастровых работ, результатом которых является межевой план, соответствующий требованиям статей 37, 38 и 39 названного Федерального закона.

Представленный истцом межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО8, согласно которого была проведена геодезическая съемка земельного участка на местности и установлены характерные точки границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет координаты: (№).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных доказательств, после смерти ФИО4, истец приняла меры к сохранности наследственного имущества, открыто владеет и пользуется земельным участком и жилым домом.

Таким образом, судом установлено, что с момента смерти ФИО4 истец фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, поскольку пользуется указанным имуществом, обрабатывает земельный участок, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать истца фактически принявшей наследство после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, признав за ней право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах: №

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Присяжнюк

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2019г.