Дело 2-3084/2025

34RS0008-01-2025-007352-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 29 июля 2025 года

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И., 

при секретаре: Киселевой О.В. ,

с участием представителя истца, представителя ответчика 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН ТСЖ « Комус» о предоставлении сведений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ « Комус» о предоставлении сведений, в обоснование исковых требований указала, что ФИО1 является собственников ....

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСН «ТСЖ Комус».

В силу части 1 статьи 8 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

28 мая 2025 года в адрес Ответчика было направлено заявление о предоставлении следующей информации:

Реестр членов ТСН ТСЖ «Комус»;

Отчёт о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ «Комус» за 2024 года, с расшифровкой статей и сумм доходов и расходов;

Штатное расписание, с указанием занятых и вакантных ставок;

Расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности на 01 января 2025 года.

По состоянию на 19 июня 2025 года запрашиваемая информация в надлежащей форме не была предоставлена Истцу.

Из смысла пункта 3 статьи 10 ГК РФ следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе, лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное.

Руководство ТСН ТСЖ «Комус» действует недобросовестно.

При таких обстоятельствах требования Истца об обязании ТСН ТСЖ «Комус» предоставить запрашиваемые сведения законны и подлежат удовлетворению.

Просит суд обязать ТСН ТСЖ «Комус» в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Истцу:

Реестр членов ТСН ТСЖ «Комус»

Отчёт о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ «Комус» за 2024 года, с расшифровкой статей и сумм доходов и расходов

Штатное расписание ТСН ТСЖ «Комус», с указанием занятых и вакантных ставок

Расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности ТСН ТСЖ «Комус» на 01 января 2025 года.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании требования истца поддержал.

Представитель ответчика в исковых требованиях истца просил отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 135 ЖК РФ Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущество принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельностью по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст. 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано:

-обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

-обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования распоряжения общей собственностью;

-принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

-представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8-12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственников ....

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСН «ТСЖ Комус».

В силу части 1 статьи 8 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

28 мая 2025 года в адрес Ответчика было направлено заявление о предоставлении следующей информации:

Реестр членов ТСН ТСЖ «Комус»;

Отчёт о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ «Комус» за 2024 года, с расшифровкой статей и сумм доходов и расходов;

Штатное расписание, с указанием занятых и вакантных ставок;

Расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности на 01 января 2025 года.

По состоянию на 19 июня 2025 года запрашиваемая информация в надлежащей форме не была предоставлена Истцу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (с извл.).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу части 1 статьи 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно положениям части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества

реестр членов товарищества

бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества

документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе

протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества

документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы

иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с Ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере –3000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСН ТСЖ « Комус» о предоставлении сведений, – удовлетворить. 

Обязать ТСН ТСЖ «Комус» в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1:

Реестр членов ТСН ТСЖ «Комус»

Отчёт о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ «Комус» за 2024 года, с расшифровкой статей и сумм доходов и расходов

Штатное расписание ТСН ТСЖ «Комус», с указанием занятых и вакантных ставок

Расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности ТСН ТСЖ «Комус» на 01 января 2025 года.

Взыскать с ТСН ТСЖ «Комус» в доход государства государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Д.И. Коротенко 

Решение изготовлено в окончательной форме 05.08.2025 года.