Дело №2-10174/2019

УИД № 16RS0042-03-2019-007761-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г.Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З.

при секретаре Кондылевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика -ООО «Электротехников» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» о возмещении ущерба,

установил:

ФИО1 обратилась в суд первоначально с вышесформулированным иском к ООО «УК «Электротехников», ООО «ВолгоПромСтрой», указав в обоснование, что она наряду с несовершеннолетними детьми является собственником квартиры .... ... года вследствие затопления помещений, причиной которого послужил капитальный ремонт кровли, было повреждено помещение и находившиеся в нем вещи. Размер ущерба составил 93638 руб. 81 коп. согласно заключению ООО «Правовая оценка» ... от 22 июля 2019 года. Поскольку ООО «УК «Электротехников» является управляющей организацией, на обществе лежит ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества и за вред, причиненный в результате ненадлежащего оказания услуги. Поскольку кровля является общим имуществом, ответственность за ее ненадлежащее состояние и причиненный вред несет ООО «УК «Электротехников». ООО «ВолгоПромСтрой» несет ответственность перед управляющей компанией, с которой заключен договор на ремонт кровли. Просит взыскать с ООО «УК «Электротехников», ООО «ВолгоПромСтрой» в пользу истца в счет возмещения ущерба 93638 руб. 31 коп., компенсацию морального вреда 100 000 руб. расходы по оплате услуг эксперта в размере 5555 руб., почтовые расходы- 795 руб. 60 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб.

Истец в судебном заседании иск поддержала только к ООО «УК «Электротехников»; просила с управляющей организации взыскать в ее пользу в счет возмещения ущерба 93638 руб. 31 коп., компенсацию морального вреда 100 000 руб. расходы по оплате услуг эксперта в размере 5555 руб., почтовые расходы 795 руб. 60 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб.

Представитель ООО «УК «Электротехников» в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель ООО «ВолгоПромСтрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» в суд не явился, извещен, представил письменный отзыв, согласно которому между НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» и ООО «ВолгоПромСтрой» ... был заключен договор подряда на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов №.... За ущерб третьим лицам в процессе выполнения работ по договору несет подрядчик- ООО «ВолгоПромСтрой». 

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно статье 15 указанного Кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ... доли в квартире № ... Кроме истицы сособственниками указанного жилого помещения являются ее несовершеннолетние дети, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление домом №... осуществляет ответчик ООО «УК «Электротехников», что подтверждается материалами дела.

Установлено, что в соответствии с Краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31 декабря 2013 года №1146, в 2017-2019 годах, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 08 октября 2016 года №729, по адресу: ... в рамках капитального ремонта предусмотрен ремонт кровли.

С указанной целью между НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (Заказчик) и ООО «ВолгоПромСтрой» (Подрядчик) ... ода был заключен договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №..., в том числе в доме ..., в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется в установленные договором сроки выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества МКД в соответствии с условиями договора и утвержденной в установленном законодательством порядке проектной документацией, выполнить гарантийное обслуживание, а заказчик обязуется принять их результат и оплатить в порядке, установленном договором.

Подрядчик при исполнении договора вправе привлечь третьих лиц, обладающих необходимым опытом, оборудованием и персоналом…При этом подрядчик несет ответственность перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами (п.4.2 договора).

Согласно пункту 6.1.4 подрядчик обязался обеспечить качество выполненных работ в соответствии с утвержденной проектной (сметной) документацией, действующей нормативно-технической документацией, обязательной при выполнении работ по настоящему договору, условиями настоящего договора и краткосрочным планом.

Пунктом 6.1.39 договора предусмотрено, что подрядчик обязался нести ответственность перед заказчиком, третьими лицами, собственниками объекта за качество выполняемых работ при исполнении настоящего договора и в период гарантийного срока. Нести ответственность перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и требований законодательства субподрядчиками в случае их привлечения.

В соответствии с пунктом 6.1.41 договора подрядчик за свой счет и своими силами возмещать материальный ущерб и иной вред, нанесенный третьим лицам в процессе выполнения работ по настоящему договору.

В силу пункта 6.1.60 договора подрядчик обязался за свой счет и в свою пользу заключить со страховой компанией договоры страхования полной гражданской ответственности за вред, причиненный третьи лицам в рамках исполнения настоящего договора.

Пунктом 12.21 договора установлено, что в случае предъявления претензий третьих лиц (собственников объекта) за некачественно выполненные работы либо иные недостатки и нарушения при выполнении подрядчиком работ по настоящему договору подрядчик устраняет выявленные замечания за свой счет. Подрядчик возмещает убытки, причиненные собственникам помещений объекта в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору.

Согласно пункту 12.23 договора вред, причиненный третьим лицам вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, компенсируется подрядчиком за свой счет по требованию заказчика. Подрядчик несет ответственность перед собственниками объекта за качество выполненных работ в течение гарантийного срока, предусмотренного настоящим договором, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Как следует из пункта 12.24 договора, вред, причиненный физическим и юридическим лицам вследствие строительных недоделок, отступления от проектных решений, применений материалов и оборудования, несоответствующих ГОСТ, компенсируется подрядчиком и (или) страховой компанией подрядчика.

Как следует из материалов дела между ООО «ВолгоПромСтрой» (генподрядчик) и ООО «Прима-Элит» (подрядчик) 29 апреля 2019 заключен договор № ВПС20/2019 о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по капитальному ремонту кровли жилого дома, где проживает истица.

Согласно пунктам 6.1.39, 6.1.41 указанного договора подрядчик несет ответственность перед генподрядчиком, третьими лицами, собственниками объекта за качество выполняемых работ при исполнении настоящего договора и в период гарантийного срока. Несет ответственность перед генподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и требований законодательства субподрядчиками в случае их привлечения.

За свой счет и своими силами возмещать материальный ущерб и иной вред, нанесенный третьим лицам в процессе выполнения работ по настоящему договору.

Пунктом 12.21 договора установлено, что в случае предъявления претензий третьих лиц (собственников объекта) за некачественно выполненные работы либо иные недостатки и нарушения при выполнении подрядчиком работ по настоящему договору подрядчик устраняет выявленные замечания за свой счет. Подрядчик возмещает убытки, причиненные собственникам помещений объекта в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору.

Согласно пункту 12.23 договора вред, причиненный третьим лицам вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, компенсируется подрядчиком за свой счет по требованию заказчика. Подрядчик несет ответственность перед собственниками объекта за качество выполненных работ в течение гарантийного срока, предусмотренного настоящим договором, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Как следует из пункта 12.24 договора, вред, причиненный физическим и юридическим лицам вследствие строительных недоделок, отступления от проектных решений, применений материалов и оборудования, несоответствующих ГОСТ, компенсируется подрядчиком и (или) страховой компанией подрядчика.

Ссылаясь на отсутствие своей вины в причинении ущерба истице, управляющая компания указала на виновные действия субподрядной организации, выполнявшей работы на кровле дома. В частности, как полагала представитель ООО «УК «Электротехников», управляющая компания не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку именно действия работников подрядной организации ООО «П.», вскрывших кровельное покрытие на доме истицы в рамках выполнявшихся ими ремонтных работ и уклонявшихся от производства работ в течение недели, послужили причиной затопления нескольких квартир в указанном МКД.

Судом установлено, что ... произошло затопление квартиры ..., принадлежащей истице, что зафиксировано актами совместного обследования от ..., составленными сотрудниками управляющей компании, указавшими о производстве ремонта кровли силами ООО «П.» на жилом доме ..., в связи с чем, заявка была передана подрядной организации для устранения течи.

Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры истица обратилась в ООО «Правовая оценка», которым стоимость восстановительного ремонта, необходимого для устранения ущерба, определена в размере 93638 руб. 81 коп. 

Принимая по делу решение, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика ООО УК «Электротехников» обязанности по возмещению ущерба истцу, причиненного в результате залива квартиры, имевшего место в связи с ремонтом кровли при проведении работ по капитальному ремонту, что не опровергнуто в ходе судебного разбирательства по делу.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу подпунктов 2, 3, 5, 11 пункта 2 статьи 182 указанного Кодекса региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан, в том числе:

привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

На основании пунктов 5 и 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации привлечение региональным оператором, в частности в случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными, муниципальными бюджетными, казенными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в Обзоре судебной практики N 2 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018 г., правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено кодексом Российской Федерации. Функции регионального оператора определены в статье 180 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (подпункты 3,4, 5 пункта 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена пунктом 5 статьи 178 и пунктом 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 188 указанного Кодекса убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем, пунктом 6 статьи 182 названного Кодекса установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (пункт 5 статьи 178, пункт 1 статьи 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором ( пункт 6 статьи 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Согласно статьям 15, 393, 400 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку пунктом 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Таким образом, из анализа вышеуказанных правовых норм следует, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, в силу закона возлагается на регионального оператора, каковым в конкретном случае является НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан».

С учетом вышеизложенного, правовых оснований для возложения на ответчика ООО «УК «Электротехников» обязанности по возмещению истцу ущерба, причиненного в результате залива квартиры, который, как следует из акта, составленного по данному факту, произошел в период ремонта кровли жилого дома, не имеется; иных данных, безусловно свидетельствующих о наличии виновных действий управляющей компании в причинении ущерба истице, по делу не представлено.

В частности, как было установлено в суде, фактов затопления квартиры истицы до начала проведения ремонтных работ на кровле не зафиксировано. Согласно графику выполнения работ по капитальному ремонту кровли на жилом доме ... ( приложение ... к договору подряда ... от ...), в котором проживает истица, к соответствующим работам подрядная организация приступила уже в ... года, продолжая их до ... года. Таким образом, довод управляющей организации об отсутствии на кровле дома, где проживает истица, на момент затопления ее квартиры кровельного покрытия, снятого подрядчиком, не опровергнут и не оспорен.

При таких обстоятельствах, допустимых и относимых доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для возложения на управляющую компанию гражданско-правовой ответственности ввиду ненадлежащего исполнения ею своих обязательств в рамках договора управления многоквартирным домом, истцом не представлено, судом не добыто.

Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При разрешении спора по существу судом постановлено решение по заявленным истцом требованиям к ООО «УК «Электротехников» в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Другие доводы, изложенные лицами, участвующими в деле, не состоятельны, а потому не могут служить основанием для принятия по делу иного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в иске к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» о возмещении ущерба ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

.

Судья подпись Бурганова Э.З.