Дело № 2-1042/2020 УИД 78RS0020-01-2019-004985-30 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 12 ноября 2020 года

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А. 

при секретаре Баркалевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № ... Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № ... Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 49 567 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является наследником ФИО2, умершей 00.00.0000, и являвшейся собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, .... Ответчик оплату коммунальных платежей производит не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которая в соответствии с 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение составляет 49 567 руб. 02 коп.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующему основанию.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д. 10-13, 49-51).

В указанной квартире с 00.00.0000 зарегистрирована проживающей ФИО1, являющаяся также собственником квартиры в размере ? доли (л.д. 9).

00.00.0000 ФИО2 умерла (л.д. 37).

Наследниками ФИО2, приобретшими право собственности на 1/3 доли от ? доли в праве собственности по адресу: Санкт-Петербург, ..., каждый являются ФИО5, ФИО6 и ФИО1 (л.д. 61-66).

Таким образом, к ответчику в порядке наследования перешло право собственности на 1/12 доли в праве собственности на спорную квартиру.

ООО «Жилкомсервис № ... Санкт-Петербурга» является управляющей компанией названного многоквартирного дома (л.д. 18).

Согласно выписке с лицевого счета и анализа просроченной задолженности по названной квартире имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2012 года по август 2019 года включительно всего в размере 297 402,14 руб. (л.д. 6-7).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ФИО1, став в 2008 году собственником 1/12 долей в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования, в силу приведенных норм жилищного законодательства была обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества и оплачивать жилищно-коммунальные услуги, что ею сделано не было.

Вместе с тем, ответчик ходатайствовал о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим иском ООО «Жилкомсервис № ... Санкт-Петербурга» обратилось в суд 00.00.0000.

Поскольку срок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги – 10 число следующего за расчетным месяца, то с ФИО1 с учетом срока исковой давности может быть взыскана задолженность за период с ноября 2016 года по август 2019 года.

Общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам по спорной квартире за данный период составляет 154 181,94 руб.

Таким образом, размер задолженности, подлежащей взысканию с ФИО1 будет составлять: 154 181,94 / 12 = 12 848,50 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № ... Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № ... Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по август 2019 года в размере 12 848,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 513,94 руб., а всего взыскать 13 362 (тринадцать тысяч триста шестьдесят два) рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято судом в окончательной форме 00.00.0000.