Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2018 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-135/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Гирич В.В.

с участием:

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске является частной, собственниками являются ФИО4 и ФИО5 При этом в указанном выше жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО6

Исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома является АО «Мурманэнергосбыт».

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 апреля 2014 года 31 декабря 2016 года в размере 97 638 рублей 39 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Мурманска от 19 октября 2017 года судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 97 638 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 26 145 рублей 96 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 837 рублей 84 копейки, отменен, в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно его исполнения.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в указанном выше размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 675 рублей 69 копеек.

В ходе судебного разбирательства по делу представителем истца заявленные требования уточнены, просила взыскать с ответчика ФИО4 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» соразмерно доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за период с 01 апреля 2014 года по 13 апреля 2014 года в размере 584 рубля 55 копеек, пени за задержку платежа в размере 283 рубля 43 копейки, а всего – 867 рублей 98 копеек; с ответчика ФИО5 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» соразмерно доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за период с 14 апреля 2014 года 17 июня 2014 года в размере 2 877 рублей 79 копеек, пени за задержку платежа в размере 1 365 рублей 88 копеек, а всего – 4 243 рубля 67 копеек; с ответчика ФИО6 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» соразмерно 1/2 доли в праве собственности унаследованного жилого помещения за период с 01 апреля 2014 года по 17 июня 2014 года в размере 3 462 рубля 34 копейки, пени за задержку платежа в размере 1 649 рублей 31 копейка, а всего – 5 111 рублей 65 копеек, а также задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» как единоличного собственника жилого помещения за период с 18 июня 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 90 713 рублей 70 копеек, пени за задержку платежа в размере 22 847 рублей 32 копейки, а всего – 133 561 рубль 02 копейки. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом по адресам, указанным в материалах дела простой и заказной корреспонденцией, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом предприняты достаточные меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещенными.

Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика в письменном отзыве на иск указала, что задолженность по оплате коммунальной услуге «отопление» в сумме 2877 рублей 79 копеек ответчиком погашена, что подтверждается представленной квитанцией, а также просила суд о снижении размера взыскиваемых пеней, поскольку их размер не отвечает принципам справедливости и соразмерности нарушения обязательств.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-613/17, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что в период с 05 ноября 2013 года по 13 апреля 2014 года собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО4, в период с 14 апреля 2014 года по 17 июня 2014 года – ответчик ФИО5, как собственник 1/2 доли ранее принадлежащей ответчику ФИО4, в период с 16 мая 2014 года по 18 июня 2014 года - ответчик ФИО6, как собственник 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по наследству, а с 18 июня 2014 года как единоличный собственник спорного жилого помещения, после приобретения оставшейся 1/2 доли в праве собственности у ФИО5

По сведения ГОБУ «МФЦ МО» в спорном жилом помещении с 27 сентября 2012 года зарегистрирован и проживает ответчик ФИО6

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31, подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 26 февраля 2016 года №, заключенного между АО «Мурманэнергосбыт» и МУП «МРИВЦ», последнее приняло на себя обязательства совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» действия по ведению учета лицевых четов собственников и нанимателей жилых помещений, начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Представленной истцом в материалы дела выпиской из лицевого счета по жилому помещению подтверждено, что за период с 01 апреля 2014 года по 31 декабря 2016 года по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 97 638 рублей 39 копеек, пени за задержку платежа в размере 26 145 рублей 96 копеек.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за период с 01 апреля 2014 года по 13 апреля 2014 года в размере 584 рубля 55 копеек, с ответчика ФИО5 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за период с 14 апреля 2014 года 17 июня 2014 года в размере 2877 рублей 79 копеек, с ответчика ФИО6 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» соразмерно 1/2 доли в праве собственности унаследованного жилого помещения за период с 01 апреля 2014 года по 17 июня 2014 года в размере 3462 рубля 34 копейки, как единоличного собственника жилого помещения за период с 18 июня 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 90 713 рублей 70 копеек.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются в целом обоснованными.

Кроме того, представителем ответчика ФИО5 – ФИО2 представлена квитанция об оплате задолженности по коммунальной услуги «отопление» в размере 2877 рублей 79 копеек.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований истца в части взыскания с ФИО5 задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» надлежит отказать.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за задержку платежа за спорный период в сумме 26 145 рублей 96 копеек, а именно: с ответчика ФИО4 за период с 01 апреля 2014 года по 13 апреля 2014 года в размере 283 рубля 43 копейки; с ответчика ФИО5 за период с 14 апреля 2014 года 17 июня 2014 года в размере 1 365 рублей 88 копеек; с ответчика ФИО6 за период с 01 апреля 2014 года по 17 июня 2014 года в размере 1 649 рублей 31 копейка, за период с 18 июня 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 22 847 рублей 32 копейки.

При этом, суд полагает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя ответчика ФИО5 – ФИО1 о снижении размера начисленных пеней.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер допущенного ответчиком ФИО5 нарушения и степень его вины, последствия нарушения прав истца, период образования задолженности, а также то обстоятельство, что неустойка является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора за счет должника, суд приходит к выводу, что неустойка в полном размере ее исчисления являлась бы несоразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

В связи с указанным суд полагает возможным применить к данным требованиям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой неустойки до 500 рублей.

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчика ФИО5 пени за задержку платежа подлежат частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований, а именно в сумме 3564 рубля 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01 апреля 2014 года по 13 апреля 2014 года в размере 584 рубля 55 копеек, пени за задержку платежа в размере 283 рубля 43 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 рублей 67 копеек, а всего – 893 рубля 65 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» пени за задержку платежа в размере 500 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 рублей 97 копеек, а всего взыскать 514 рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01 апреля 2014 года по 17 июня 2014 года в размере 3462 рубля 34 копейки, за период с 18 июня 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 90 713 рублей 70 копеек, пени за задержку платежа в размере 24 496 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3524 рубля 04 копейки, а всего взыскать – 122 196 рублей 71 копейку.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО5 в части взыскания задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 14 апреля 2014 года 17 июня 2014 года в размере 2877 рублей 79 копеек, а также пени за задержку платежа в размере, превышающем 500 рублей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева