Дело № 2-3405/2025

64RS0044-01-2025-004971-22

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.

при секретаре судебного заседания Фоминой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - ПАО "Т Плюс") обратилось с исковыми требованиями с учетом уточнения, о взыскании задолженности за потребленную по адресу: 

<

адрес> тепловую энергию за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 45350,21 руб., неустойки начисленной на задолженность за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 44215,56 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В обоснование требований в иске указано, что истец является теплоснабжающей организацией осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. За период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по квартире 

<

№> образовалась задолженность по оплате тепловой энергии. Кроме того на сумму задолженности истцом произведено начисление пени в соответствии с ЖК РФ.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с тем, что стороны извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по 

<

адрес> предоставляет ПАО "Т Плюс".

Указанная квартира значится в реестре объектов муниципальной собственности, нанимателем является ФИО1

Судом также установлено, что в квартире 

<

№> по адресу 

<

адрес> в спорный период были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно лицевому счету квартиры 

<

№>, имеется задолженность по оплате тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 45350,21 руб.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности.

Объемы потребленных коммунальных услуг, нормативы и иная необходимая информация для расчета платы за коммунальные услуги содержится в представленном истцом расчете.

Проверив указанный расчет, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период задолженности определен с учетом условий публичного договора.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в указанный многоквартирный дом, либо предоставлялись ненадлежащего качества, а также иной организацией ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики должны были нести расходы по оплате коммунальных услуг, которую не исполняли, требования истца о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу являются обоснованными, подлежащими удовлетворению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер пени, содержащейся в расчете пени истца, и соответствующей положениям ч.14ст.155 Жилищного кодекса РФ, за период с 01 сентября 2021года по 31 августа 2024 года составил сумму в размере 44 215,56 руб.

В п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Мораторий действует с 01.04.2022 в течение 6 месяцев.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об исключении из расчета пени периода действия моратория, а также, учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, последствия нарушения обязательств с учетом допущенных ответчиками нарушений, суд полагает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер пени подлежащей взысканию до 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) солидарно с ФИО1, паспорт 

<

№>, ФИО2, ИНН 

<

№> задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 45350,21 руб., неустойку в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2026 года.

Судья Ю.Е.Заикина