61RS0011-01-2021-001714-10 к делу №2-1066/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротких И.В.

при секретаре Калюля Т.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по ордеру адвоката Федорова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ ОМВД России по Тацинскому району,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности. В указанном жилом помещении 21.04.2016г. ею был зарегистрирован ответчик. После регистрации ответчик собрал свои вещи и выехал в неизвестном ей направлении и до настоящего времени установить адрес его местоположения не представляется возможным, она пыталась связаться с ним по телефону, но попытки были безрезультатными. В данном жилом доме ответчик не проживает с 21.04.2016г., коммунальные платежи не платит, ответчик нарушает ее права собственника. Какого либо специального соглашения о порядке пользования жилым помещением в принадлежащем ей жилым домом с ответчиком не заключалось. Согласно справки выданной Администрацией сельского поселения в жилом доме по адресу 

<

адрес> ФИО2 не проживает. 

Истец просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые уведомления направленные по адресу регистрации 

<

адрес> возвращены по истечении срока хранения. Согласно ответа администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения ФИО2 по адресу 

<

адрес> никогда не проживал и не проживает, фактическое место жительства ФИО2 администрации поселения не известно, в связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Федоров И.В. в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Тацинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26.02.2011 г., за номером: №. (л.д. 6).

С 21.04.2016 г. в жилом доме истцом зарегистрирован ФИО2

Согласно справки Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения от 18.06.2021 г. за № администрация не располагает сведениями о фактическом месте проживания ФИО2

Суд также учитывает, что ответчик не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинул место регистрации, и в настоящее время место его пребывания не известно.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2021 года.

Судья И.В. Коротких