Дело №2-1248/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года 

село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном жилом доме проживают истец и пятеро ее сыновей – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, а также там состоит на регистрационном учете ее брат ФИО2.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом доме, однако он не проживает по месту регистрации с 2000 года. Ответчик на праве собственности владеет земельным участком, площадью 2035 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на данном участке у него имеется жилой дом, который не зарегистрирован как объект недвижимости в ЕГРП, что подтверждается справкой сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик расходы по содержанию жилого дома не несет, плату за коммунальные услуги несет истец. В настоящее время регистрация ответчика на жилом доме истца препятствует ей в осуществлении ее прав пользования и распоряжения данным жилым домом. 

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Республике Башкортостан в Чекмагушевском районе на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Республике Башкортостан в Чекмагушевском районе.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 просил суд отказать в удовлетворении исковых требований истца, указав, что он имеет право проживания в спорном жилом доме на основании решение суда. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 зарегистрирована и постоянно проживающая по адресу: 

<

адрес>, д. Игенче, 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО3 - сын, ФИО4 - сын, ФИО5 - сын, ФИО6 - сын, ФИО7 - сын, ФИО2 - брат.

Как усматривается из справки, выданной Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> (адрес регистрации: 

<

адрес>).

Решением Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселен в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу.

Из материалов указанного гражданского дела следует, что спорное недвижимое имущество – жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали матери ФИО2 - ФИО8. 

Из договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 подарила ФИО9 жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки, выданной главой Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, действительно на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован и продолжает там же проживать: ФИО2 – брат.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 не утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку он решением суда он вселен в указанный жилой дом. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО11 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий- подпись