УИД 38RS0036-01-2023-003044-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи О.В. Варгас,

при секретаре А.М. Врецной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что 29.06.2022 между истцом и ООО «Торговый дом» в лице генерального директора ФИО5 был заключен договор о задатке №, согласно которому задаткодатель передает, а задаткополучатель принимает на основании ст. 380 ГК РФ денежную сумму в размере 250 000 руб., являющуюся задатком, обеспечивающим обязательство задаткодателя по заключению с ФИО7 договора купли-продажи квартиры по адресу: Адрес, регистрация договора в регистрирующем органе в срок до 20.07.2022.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от 29.06.2022.

Поскольку ООО «Торговый дом» в лице ФИО5 на момент заключения договора задатка со слов ФИО7 не обладало полномочиями действовать от его имени как собственника квартиры, ФИО6, с его слов, сумма задатка не передавалась, правом распоряжения объектом недвижимости обладает только собственник, а ответчик собственником квартиры не является. Истец полагает, что ответчик незаконно получил и удерживает у себя ее денежные средства. 

08.12.2022 по требованию истца денежная сумма в размере 50 000 руб. ответчиком была возращена, но оставшаяся сумма в размере 200 000 руб. не возвращена, в связи с чем на данную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

07.04.2023 года в адрес ответчика направлена претензия, однако претензия вернулась за истечением срока хранения.

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 200 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 496,57 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 528 руб.

В судебное заседание истец ФИО2, третье лицо ФИО7 не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. 

Представитель ответчика ООО «Торговый дом» в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, возражений на иск не представил. 

Суд рассматривает дело в отсутствие истца, третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что 29.06.2022 ООО «Торговый дом» в лице генерального директора ФИО5 получило от истца денежную сумму в качестве задатка в размере 250 000 руб. за продаваемую квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

Факт предоставления истцом денежных средств ответчику в качестве задатка подтверждается распиской от 29.06.2022.

Из искового заявления следует, что ООО «Торговый дом» в лице ФИО5 на момент заключения договора задатка не обладало полномочиями действовать от имени ФИО7, как собственника продаваемой квартиры. С его слов, сумма задатка ему не передавалась, правом распоряжения объектом недвижимости обладает только он. 

08.12.2022 по требованию истца денежная сумма в размере 50 000 руб. ответчиком была возращена, однако, оставшиеся денежные средства в размере 200 000 руб. не возвращены, в связи с чем на указанную сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ.

Согласно расчету истца, за период с 29.06.2022 по 17.05.2023 на сумму неосновательного обогащения в размере 200 000 руб. подлежат начислению проценты в размере 15 496,57 руб.

Указанный расчет суд принимает в качестве доказательства задолженности ответчика, поскольку расчет не оспорен, доказательств отсутствия неосновательного получения денежной суммы от истца ответчиком не опровергнуто. 

Поскольку судом установлено, что ответчик до настоящего времени денежные средства истцу не возвращает, следовательно, требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов с ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно чеку онлайн-операции от 23.05.2023 истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 355 руб.

Вместе с тем, руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 3 528 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом», ИНН 

<

***>, в пользу ФИО2, Дата, паспорт гражданина Российской Федерации ........, сумму неосновательного обогащения в размере 200 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 496 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 528 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 12.10.2023.

Судья О.В. Варгас