Мотивированное 

решение

изготовлено 27.06.2019

Дело № 2-580/2019

66RS0028-01-2019-000784-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 26 июня 2019 года 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

В Ирбитский районный суд обратилась ФИО1, действующая в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением расположенным по 

<

адрес> и снятии её с регистрационного учета, по основаниям указанным в исковом заявлении(л.д.3-4). 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом, повесткой, о причинах не явки не сообщила, не просила об отложении дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 не меняя оснований, уточнила заявленные требования просила признать ФИО3 утратившей право пользование жилым помещением, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета, поддержала уточненные требования в полном объеме, просила их удовлетворить, по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец ФИО2 на основании договора дарения является единоличным собственником 

<

адрес>. В данной доме зарегистрирован ответчик ФИО3., которая не является членом семьи истца, выехала в 2015 году из жилого помещения, вещей её там нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, договора пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключала. Регистрация ответчика нарушает её права, как собственника на пользование распоряжение принадлежащего ей дома. 

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ФИО3 по делу привлечен адвокат Ирбитской адвокатской конторы.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признал, в виду отсутствия полномочий на признание заявленных требований, возражал против удовлетворения требований в отсутствие информации о позиции ответчика.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом повесткой по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела.

В соответствии с положениями ч.3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Судом в бесспорном порядке установлено, что единоличным собственником дома находящегося по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2(л.д.9-11).

Согласно справке отдела миграции МО МВД России «Ирбитский» администрации МО г. Ирбит, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3(л.д.12,30).

Из пояснений представителя истца ФИО1., которые не кем не опровергнуты, установлено, что ответчик ФИО1 не является и не членом семьи истца, выехала в другое место жительство в 2015 году, вещей её в жилом помещении не имеется, какого либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, не проявляет, какого либо интереса к жилому помещению. При этом суд также учитывает, что семейные отношения ответчика ФИО3 с ФИО5 зарегистрированным по указанному адресу, также прекращены в 2015 году (л.д.18).

Таким образом, судом достоверно установлено и не кем не опровергнуто, что ответчик выехал в иное постоянное место жительства для проживания, не является собственником жилого помещения, вещей его там нет, с момента выезда не проявлял какого либо интереса к жилому помещению, членом семьи истца не является, соглашение о пользовании данным жилым помещением с истцом не заключал. Каких либо оснований и доказательств их подтверждающих для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено и о их наличии не заявлено.

Регистрация же ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения её прав на распоряжение им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика по указанному адресу и суд с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

При этом, каких либо доводов и доказательств их подтверждающих, о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду на момент рассмотрения дела, не приведено и не представлено.

Также суд считает необходимым указать, что самостоятельное требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку данные полномочия отнесены к органам миграции МВД, кроме того в силу закона, при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, данное решение по указанному требованию является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находившимся по 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия данного лица с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области 

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>