Дело № 2 - 330/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

20 октября 2017 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Л.С. Каюмовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2700 кв.м. и жилого дома, расположенных по 

<

адрес> земельной доли общей площадью 6,0 га, в том числе 5,0 га пашни, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан. 

ФИО1 до смерти владел на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, нес бремя собственника по его содержанию. Со дня смерти отца истец пользуется жилым домом и земельными участками по назначению, управляет наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на его содержание, тем самым он полностью принял наследственное имущество в виде жилого дома и земельных участков, которые находятся в его фактическом владении и пользовании. 

В этой связи истец просит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2700 кв.м. и бревенчатый жилой дом, расположенные по 

<

адрес>, а также земельную долю общей площадью 6,0 га, в том числе 5,0 га пашни, расположенную в границах землепользования 

<

адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан с кадастровой оценкой 135,8 баллогектаров. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в списках граждан, утвержденных постановлением Главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан от 12 мая 2000 года №102, которым предоставлен бесплатно в собственность земельный участок на территории 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 не значится, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика - исполнительного комитета муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Абди» Тюлячинского района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представлено.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, претензий не имеет.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО3, третье лицо ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» (действовавшим до 25 февраля 2003 года) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (действовавшим до 27 января 2003 года) в каждом реорганизуемом колхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В перечень лиц, имеющих право на земельную долю включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года. Размер индивидуальных долей устанавливается независимо от трудового стажа и вклада и определяется в натуральном и стоимостном выражении.

Согласно Указу Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №УП-244 (утратил силу в связи с изданием Указа Президента Республики Татарстан от 10 февраля 2005 года №УП-49):

на получение земельной доли имели право:

члены колхозов и работники совхозов;

пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях этих хозяйств);

временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и другие лица), имеющие право вернуться на прежнее место работы;

лица, уволенные из этого хозяйства по сокращению численности, штата работников после 1 января 1992 года.

В силу статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абзаца 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 (копия свидетельства о смерти на л.д.8).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 2700 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, земельной доли общей площадью 6,0 га, в том числе 5,0 га пашни, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан. 

Согласно справке, выданной главой Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 13 июля 2017 года, земельный участок площадью 2700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО1 (л.д.66). 

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 20 июня 2017 года, земельному участку площадью 2691 кв.м, расположенному по адресу

<

адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д.25).

На основании справки, выданной главой Абдинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 13 июля 2017 года, жилой бревенчатый дом общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью – 26,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2700 кв.м. по 

<

адрес> числится за ФИО1 (л.д. 67). 

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 5 июля 2017 года, расположенный по 

<

адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,1 кв.м., общую площадь – 45,1 кв.м., жилую площадь – 26,3 кв.м, дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 39,2 кв.м. (л.д.16-18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 июня 2017 года №, информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, отсутствует (л.д.25).

На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 июня 2017 года №, информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, отсутствует (л.д.19).

Согласно решению Президиума Тюлячинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от 09 августа 1996 года №41 утвержден список граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю в коллективном предприятии «Абдинский» Тюлячинского района Республики Татарстан в количестве 355 человек, с утверждением размера земельной доли 6,0 га из сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 5,0 га. Таким образом, за гражданами, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в указанном размере каждому в пределах паевого фонда 

<

адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан. В данном списке под номером 297 значится ФИО1. 

Как пояснил истец в судебном заседании, свидетельство о праве собственности на земельную долю, подтверждающего право собственности наследодателя на земельную долю общей площадью 6,0 га, в том числе 5, 0 га пашни, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную в границах землепользования 

<

адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан утеряно.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (ред. от 08 июня 2015 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 пользовался жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, нес бремя по его содержанию, оплачивал все необходимые платежи. 

ФИО2, как наследник по закону после смерти отца ФИО1, фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется всем наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, 

<

адрес>, земельной доли общей площадью 6,0 га, в том числе 5,0 га пашни, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> (в границах землепользования Абдинского сельского поселения Тюлячинского района Республики Татарстан), в порядке наследования после смерти ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Абдинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 2700 кв.м, и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 45,1 кв.м., общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 39,2 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные по 

<

адрес> а также на земельную долю общей площадью 6,0 га, в том числе 5,0 га пашни, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан с кадастровой оценкой 135,8 баллогектаров.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись 

Копия верна. Судья: Р.Г. Бикмиев