Дело № 2-1241/2025 

23RS0037-01-2025-000435-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Хавренко В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, заключенный между истцом и ответчиком, путем отключения от газораспределительной сети жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, под. 1, 

<

адрес>, силами ОАО «Новороссийскгоргаз».

В обоснование иска указано, что Общество является поставщиком газа и производит его подачу через присоединенную сеть на газо-потребляющее оборудование, установленное в жилое помещение ответчика, собственником которого является ответчик. Письменный договор с ответчиком не заключался. В нарушение заключенного с ответчиком публичного договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, ответчик использует жилое помещение для ведения предпринимательской деятельности (размещена парикмахерская). В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении располагается парикмахерская. Помещение в нежилое не переведено.

В судебное заседание представитель истца и представитель третьего лица не явились, о рассмотрении дела уведомлены, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения требований. В обоснование пояснила, что на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ подача газа прекращена. Ответчик уже 7 лет, как не является предпринимателем и не осуществляет в помещении коммерческую деятельность. Согласно представленным фотографиям, вывеска с помещения снята, газ отключен. Помещение является жилым, там намерен проживать сын.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 14 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), договор газоснабжения заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок. В случае если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования в установленном порядке к газораспределительной (присоединенной) сети.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п. 19 Правил, права и обязанности сторон при исполнении договора определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, условиями договора и настоящими Правилами.

В силу п. 54 Правил договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» (Общество) является поставщиком газа и производит его подачу через присоединенную сеть на газо-потребляющее оборудование, установленное в жилом помещении ответчика – комната в коммунальной квартире (жилом помещении) по адресу 

<

адрес>. Согласно выписке ЕГРН данное помещение является жилым.

Письменный договор поставки газа не заключался.

Согласно представленному истцом акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении располагается парикмахерская.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа по коммерческой цене или о расторжении договора, которое ответчиком не исполнено.

Вместе с тем, ответчиком представлены фотографии и письменные доказательства, из которых следует, что на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ поставка газа прекращена (произведено отключение), и на фасадной части помещения отсутствуют какие-либо коммерческие вывески. Ответчик утверждает, что помещение в коммерческих целях не используется 7 лет.

Указанные доводы истцом не опровергнуты, представленное доказательство – фотография из мобильного приложения 2ГИС с фотографией помещения истца (вывеской на фасадной части) является неактуальным.

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 523 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).

Согласно ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства осуществления ответчиком коммерческой деятельности по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: