Уникальный идентификатор дела

 77RS0018-02-2024-008471-15                                           

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Аксеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-873\25 по иску * к ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, компенсации морального вреда,    

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что 07.04.2024 г. произошел залив квартиры № *, расположенной по адресу: *, в которой истец проживает на основании договора социального найма. Залив произошел по причине лопнувшего стояка ГВС в вышеуказанной квартире, который находится в зоне ответственности ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское», что отражено в акте о заливе от 12.04.2024 г. С целью определения рыночной стоимости имущества и личных вещей, пострадавших в результате залива, истец обратилась в ООО «Союз независимой оценки и экспертизы», по результатам оценки общая стоимость ущерба, причиненного имуществу и личным вещам истца, составляет 474.674 рублей. Добровольно возместить причиненный ущерб ответчик отказывается. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика ущерб, причиненный в результате залива, в размере 474.674 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей, а также штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

 Истец, ее представитель в судебное заседание явились, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.   

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, * А.А. является нанимателем квартиры № *, расположенной по адресу: *, на основании договора найма жилого помещения от 17.08.2023 г., заключенного с собственником жилого помещения *А.Ю., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское».

Согласно акту от 12.04.2024 г., составленному ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское», 07.04.2024 г. произошел залив квартиры № *, расположенной по адресу: *, по причине лопнувшего стояка ГВС в данной квартире. Акт содержит перечисление повреждений внутренней отделки квартиры и не содержит указаний на повреждение движимого имущества.

Представителем ответчика в судебном заседании факт залива не оспаривался. 

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с п.1.2 договора найма данный договор действует 11 месяцев, до 17.07.2024 г. 17.08.2023 г. жилое помещение передано истцу на основании акта приема-передачи. 

Таким образом, залив произошел в период действия договора найма. 

Истцом представлен отчет № 24-0605.2.2-1 от 21.05.2024 г., выполненный ООО «Союз независимой оценки и экспертизы», в соответствии с которым ущерб, причиненный имуществу, расположенному в квартире, составляет 474.674 рублей. 

24.05.2024 г. истец направила в адрес ответчика претензию, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.

На основании п.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Состав общего имущества, принадлежащего собственникам квартир в многоквартирном доме определен в п.1 ст.290 ГК РФ, в силу которого общим имуществом являются: общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.В силу п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (Правила), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

На основании п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п.42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. По смыслу приведенных норм лицом, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома, является управляющая компания.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда № 1 от 26.01.2010 г. «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина», по общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 ст.1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины. 

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

Распределяя бремя доказывания по делу с учетом специфики предмета доказывания по спорам, вытекающим из обязательств, возникших вследствие причинения вреда, суд исходит из того, что на стороне истца лежит бремя доказывания самого факта причинения вреда и величины его возмещения, конкретных действий (бездействия) ответчика и причинно-следственной связи между подобными действиями (бездействием) и наступившими негативными последствиями. При этом обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении вреда лежит именно на стороне ответчика.

 В судебном заседании установлено, что акт о заливе подписан собственником жилого помещения и оспорен не был, содержит только перечисление повреждений внутренней отделки квартиры без указания поврежденного движимого имущества.

 В ходе рассмотрения спора истец * А.А. сообщила, что документы на имущество у нее отсутствуют, поврежденные вещи она выбросила.

Таким образом, истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих наличие движимого имущества, его принадлежности истцу и повреждения имущества истца в результате залива.  

Принимая во внимание вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований о возмещении ущерба, причиненного в результате залива суд не усматривает. 

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, постольку отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика компенсации морального вреда и штрафа, поскольку данные требования являются производными от основного требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по вышеприведенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований * (паспорт *) к ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» (ИНН 

<

***>) о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, компенсации морального вреда – отказать. 

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.20205 г.