Дело №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области, в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.,

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО и ФИО1 к Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области и ФИО2, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии 

УСТАНОВИЛ

ФИО и ФИО1. обратились в суд с вышеуказанным иском. Указали, что на основании договора приватизации от 06.061993 являются долевыми собственниками Адрес (далее Квартира), в которой без получения разрешения произвели переустройство холодной пристройки Литер «а» в жилую пристройку Литер АЗ. Эта перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает чьих либо прав и законных интересов. Просят сохранить Квартиру в переустроенном состоянии.

Стороны, истцы - ФИО. и ФИО1 ответчики ФИО2., законный представитель Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области И.о. главы ФИО3, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчики не представили возражений против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что: Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1-6 ст.26); Самовольной перепланировкой (переустройством) помещения в многоквартирном доме, является проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч.1 ст.29); На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29).

Установлено, что ФИО5 и ФИО6 на основании договора приватизации от 06.061993 являются долевыми собственниками Квартиры, в которой без получения разрешения произвели переустройство холодной пристройки Литер «а» в жилую пристройку Литер АЗ, в результате чего площадь квартиры стала соответствовать техническим параметрам согласно Технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 17.10.2019.

Никем не оспаривается, а доводами истцов и техническим заключением ФИО4 от 2019 года, подтверждается, что сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии возможно, это переустройство не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не затронула конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушило систем инженерного обеспечения, не привело к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств строительных конструкций жилого дома в целом. 

На основании вышеизложенного отсутствуют обстоятельства препятствующие удовлетворению иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО и ФИО1, полностью удовлетворить.

Квартиру № в Адрес Адрес, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., сохранить в состоянии виде переоборудования холодной пристройки Литер «а» в жилую литера А3, согласно данных Технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 17.10.2019.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке, в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2019

Судья Денисов Д.Л.