К делу №2-225/2020г.

УИД23RS0022-01-2020-000106-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 28 января 2020 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего-судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении границ земельного участка из сведений единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд исключить (аннулировать) из сведений единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> установить, что решение суда является основанием для органа регистрации прав по внесению изменений в единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № в части исключения (аннулирования) сведений о границах этого земельного участка по заявлению ФИО1

Истец мотивирует свои требования тем, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, 

<

адрес> находится в ее собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия КК-1 № 41400220 от 15.04.1994 г. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

При проведении кадастровых работ было установлено, что закончить кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г

<

адрес> не представляется возможным, так как указанный земельный участок пересекает другой земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес> Сведения о местоположении этого земельного участка внесены в ЕГРН ошибочно, участок не межевался, и он является смежным к ее земельному участку, таким образом, его местоположение на кадастровой карте можно квалифицировать, как реестровая ошибка. Для ее исправления необходимо изменить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № посредством проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади этого земельного участка. В случае отказа собственника проводить межевание, возможно аннулировать сведения о границах в ЕГРН решением суда, после чего кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером № будут окончены.

Ею было подано заявление 30.04.2019 г. № 23-0-1-214/3001/2019-705 в орган регистрации права об исправлении технической ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости с просьбой исключить (аннулировать) сведения о границах и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> так как граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако органом регистрации прав было отказано в исправлении технической ошибки, поскольку возможность исключения из ЕГРН описания местоположения границ земельных участков не предусмотрена законодательством, и данная процедура может быть осуществлена только на основании решения суда».

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером № установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и находится в собственности ФИО2 Она обращалась к ФИО2 с просьбой выполнить кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого она является, однако до настоящего времени ответа на данные обращения не поступило.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель 3-го лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам УФСГР КК по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении границ земельного участка из сведений единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Исключить (аннулировать) из сведений единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить, что решение суда является основанием для органа регистрации прав по внесению изменений в единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № в части исключения (аннулирования) сведений о границах этого земельного участка по заявлению ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 января 2020 года.

Председательствующий