Дело № 2-295/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 февраля 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2019 года. 

г. Ступино Московской области 14 февраля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ЗАО «ФинТрастОйл» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов за пользование денежными средствами (неустойки), компенсации морального вреда и штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «ФинТрастОйл» о расторжении договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании уплаченных по указанному договору денежных средств в сумме 2982083 рублей, процентов за пользование денежными средствами (неустойки) в сумме 1130209 рублей, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, штрафа в размере 50% от присужденной денежной суммы. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор с ответчиком, конечным итогом которого согласно п.п. 2.1 и 4.1 являлась передача потребителю однокомнатной 

<

адрес> общей площадью 67,69 кв.м. на 8 этаже вновь возведенного объекта долевого строительства – 17-этажного жилого дома по строительному адресу: 

<

адрес>. Свои обязательства по договору ФИО2 своевременно выполнила. Ответчику была перечислена денежная сумма в размере 2982083 рублей. Исходя из условий договора, квартира должна была быть передана застройщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени квартира ответчиком не передана. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, не введён в эксплуатацию. Утратив интерес к квартире, ФИО2 приняла решение о расторжении договора с ответчиком, и направила в адрес последнего претензию. Однако, соглашение о расторжении договора ответчик отказывается подписывать, денежные средства, оплаченные по договору и проценты за пользование денежными средствами, ответчиком не выплачены. Размер процентов за пользование денежными средствами составляет 1130209 рублей. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ЗАО «ФинТрастОйл» – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал частично; ходатайствовал о применении положений ст. 333 ГК РФ и просил снизить размер взыскиваемых процентов за пользование денежными средствами до суммы 100000 рублей, компенсацию морального вреда до 5000 рублей, размер штрафа до 50000 рублей. 

Ответчиком представлены письменные возражения на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела. 

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Исходя из положений ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

Исходя из положений ст.ст. 1099, 1101 ГК РФ, моральный вред, причинённый действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. 

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. 

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Такой договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 5 указанного Федерального закона, в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Статьёй 6 названного Федерального закона предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ. 

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. 

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за 14 рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за 14 дней и позднее чем за 1 месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

В силу положений вышеприведённого Закона участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 названного Федерального закона застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 9 Закона, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Согласно ч. 4 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

В соответствии со ст.ст. 10 и 12 вышеприведённого Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Статьёй 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несёт ответственность, предусмотренную законом или договором. 

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, 50% определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ЗАО «ФинТрастОйл» и участником долевого строительства ФИО2 заключен договор № ДДУ-ЮЗ-3/ФЛ-706 участия в долевом строительстве (л.д.23-39). 

В соответствии с условиями указанного договора ЗАО «ФинТрастОйл» обязалось в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:33:0040133:1981 по строительному адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать объект долевого строительства – однокомнатную квартиру под условным (строительным) № проектной общей площадью 67,69 кв.м., расположенную в секции 2.10 на 8 этаже 12-ти секционного 17-ти этажного жилого 

<

адрес>, участнику долевого строительства, а последний обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. 

Согласно п. 2.4 указанного договора планируемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ. Указанный срок может быть перенесён, но не более чем на два квартала. 

В соответствии с п. 4.4 договора объект долевого строительства должен быть передан участнику долевого строительства застройщиком в срок не более шести календарных месяцев с даты получения установленным порядком разрешения на вод жилого дома в эксплуатацию.

Исходя из п. 3.3 договора, долевой взнос участника долевого строительства определён в размере 2982083 рублей. 

На основании п.п. 3.6.1 и 3.6.2 договора оплата денежной суммы в размере 600000 рублей производится участником долевого строительства за счёт собственных средств; оплата денежной суммы в размере 2382083 рублей производится участником долевого строительства за счёт кредитных средств. 

Пунктом 7.3 договора предусмотрено, что при неисполнении застройщиком обязанности по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок, за исключением случаев уклонения (бездействия) участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства, участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать возврата фактически внесённых им денежных средств в счёт уплаты цены договора в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора после предъявления соответствующего требования участника долевого строительства. 

Свои обязательства по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома истец ФИО2 исполнила в полном объёме и в установленные договором сроки, что подтверждается представленными платёжными документами, и ответчиком данное обстоятельство не оспаривается (л.д.51). 

По условиям договора застройщик обязан был передать участнику долевого строительства квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Это обязательство застройщик до настоящего времени не исполнил. 

Поскольку обязательство по завершению строительства объекта недвижимости, ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, а также по передаче участнику долевого строительства квартиры в обусловленный договором срок ответчиком ЗАО «ФинТрастОйл» не исполнено, истцу не предоставлена возможность в установленный договором срок совершить действия, связанные с принятием объекта долевого строительства, а значит, со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства.

Исходя из объяснений представителей сторон, данных ими в судебном заседании, дополнительного соглашения между сторонами о переносе срока ввода жилого дома в эксплуатацию (о продлении срока строительства) подписано не было. 

Поскольку само по себе содержащееся в договоре условие (п. 2.4) о возможности переноса срока ввода жилого дома в эксплуатацию в отсутствие заключенного сторонами дополнительного соглашения не влечёт изменения предусмотренных договором сроков, следует считать, что ЗАО «ФинТрастОйл» допустило нарушение договорных обязательств по передаче истцу квартиры, что дает участнику долевого строительства право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

ФИО1 в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направленное письменное уведомление об отказе от исполнения договора, о расторжении договора, о возврате оплаченной по договору денежной суммы и выплате процентов (л.д.72-75,76), которое было получено ЗАО «ФинТрастОйл» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77). 

Требование потребителя ответчиком оставлено без удовлетворения.

Поскольку ФИО2 заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве для удовлетворения личных бытовых нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то спорные правоотношения, сложившиеся между сторонами, регулируются законодательством о защите прав потребителей. 

Ответчиком существенно нарушен срок передачи квартиры участнику долевого строительства. 

Отказ потребителя от дальнейшего исполнения договора обусловлен обстоятельствами неисполнения ответчиком условий договора в соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика ЗАО «ФинТрастОйл» в пользу истца оплаченную по договору участия в долевом строительстве № ДДУ-ЮЗ-3/ФЛ-706 от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 2982083 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Истцом представлен расчёт процентов за пользование денежными средствами потребителя (неустойки) за период с 11.10.2016г по 07.11.2018г (758 дней), размер которых составляет 1130209 рублей (2982083 рубля х 758 дней х 1/300 х 2 х 7,5% = 1130209 рублей). 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.

Конституционный Суд РФ указывает в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Представителем ответчика ЗАО «ФинТрастОйл» сделано соответствующее заявление о снижении размера неустойки до суммы 100000 рублей.

Доводы ответчика мотивированы тем, что перенос срока ввода в эксплуатацию жилого дома был вызван рядом объективных причин, которые в настоящее время устранены, и строительство многоквартирного жилого дома осуществляется по рабочему графику. Для продолжения кредитного финансирования строительства объекта ПАО «Сбербанк России» поставил перед застройщиком условие о необходимости улучшения финансовых показателей и пересмотра проектных решений. Застройщик в связи с этим вынужден был пересмотреть проектные решения строительства. Данные изменения повлекли за собой процесс перепроектирования, прохождения повторно государственной экспертизы. Кроме того, перенос сроков строительства жилого дома был вызван сменой генерального подрядчика на объекте. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ к возникшим правоотношениям и снизить размер взыскиваемых процентов за пользование денежными средствами (неустойки) до 500000 рублей.

В связи с нарушением прав потребителя ФИО2 с ответчика подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда, которую суд определяет в размере 10000 рублей.

В остальной части иска о компенсации морального вреда следует отказать, поскольку его размер, по мнению суда, завышен.

Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации), как следует из положений п. 3 ст. 13 и ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены требования истца как потребителя, с ЗАО «ФинТрастОйл» подлежит взысканию штраф. 

Учитывая цену договора, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ к возникшим правоотношениям и снизить размер штрафа до 100000 рублей.

Снижение взыскиваемых процентов за пользование денежными средствами (неустойки) и штрафа, по мнению суда, обеспечит баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая, что при обращении с иском в суд истец в силу закона освобождён от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, а именно в размере 25910,41 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО7 к ЗАО «ФинТрастОйл» удовлетворить частично:

- Расторгнуть договор участия в долевом строительстве № ДДУ-ЮЗ-3/ФЛ-706 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «ФинТрастОйл» и ФИО2 ФИО7. 

- Взыскать с ЗАО «ФинТрастОйл» (

<

адрес>, офис А508.1; ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, оплаченную по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 2982083 рублей; проценты за пользование денежными средствами (неустойку) в сумме 500000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 100000 рублей, а всего в размере 3592083 (три миллиона пятьсот девяносто две тысячи восемьдесят три) рубля. 

В остальной части исковые требования ФИО2 ФИО7 к ЗАО «ФинТрастОйл» - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ЗАО «ФинТрастОйл» (

<

...>, офис А508.1; ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата государственной регистрации – 06.05.2003 года) государственную пошлину в сумме 25910 (двадцать пять тысяч девятьсот десять) рублей 41 (сорок одна) копейка в доход местного бюджета (КБК 182108 03010011000110; Банк получателя – ГУ Банка России по ЦФО; счет 40101810845250010102; БИК 044525000; ИНН и КПП получателя средств – ИФНС России по г. Ступино 5045005336/504501001; получатель УФК по Московской области (ИФНС России г. Ступино).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья Австриевских А.И.