54RS0№...-32

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат бытовых услуг» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

установил:

МУП «Комбинат бытовых услуг» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность: плата за отведенные стоки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12887,78 рублей; плата за потребленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20727,46 рублей; плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62840,11 рублей; плата за потребленную холодную воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5381,32 рублей, пеней за несвоевременную оплату: - отведенных стоков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2312,75 рублей; - потребленной горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3630,42 рублей; - потребленной тепловой энергии на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12737,10 рублей; - потребленной холодной воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 993,61 рублей., а всего 121510,55 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4645 рублей.

В обоснование иска указано, истец является ресурсоснабжающей организацией в области водоснабжения, водоотвеления и теплоснабжения на территории 

<

адрес> в соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории 

<

адрес> Новосибирской области», с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории 

<

адрес> Новосибирской области», а также Постановлением Администрации 

<

адрес> Новосибирской области 07 ДД.ММ.ГГГГ №... «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в городе Бердске». 

Ответчик является потребителем коммунальных услуг через присоединенную сеть, а именно отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, имеет лицевой счет №.... ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчику начислена и предъявлена к оплате: плата за отведенные стоки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12887,78 рублей; плата за потребленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20727,46 рублей; плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62840,11 рублей; плата за потребленную холодную воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5381,32 рублей.

Должнику начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг: - отведенных стоков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2312,75 рублей; - потребленной горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3630,42 рублей; - потребленной тепловой энергии на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12737,10 рублей; - потребленной холодной воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 993,61 рублей.

МУП «КБУ» обращалось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, 2- 2039/2023-31-4 однако, после поступления от ФИО1 возражений относительно судебного приказа, определением мирового суда судебного участка №... судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный судебный приказ был отменен.

Представитель МУП «Комбинат бытовых услуг» в судебное заседание не явился, МУП «Комбинат бытовых услуг» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представителем ответчика направлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что истцом пропущен срок исковой давности на взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 79 640 руб. 80 коп. в соответствии с расчетом ответчика. Также представитель ответчика при определении размера неустойки просила учесть положения ст. 333 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

В соответствие с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, истец является ресурсоснабжающей организацией в области водоснабжения, водоотвеления и теплоснабжения на территории 

<

адрес> в соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории 

<

адрес> Новосибирской области», с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории 

<

адрес> Новосибирской области», а также Постановлением Администрации 

<

адрес> Новосибирской области 07 ДД.ММ.ГГГГ №... «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в городе Бердске». 

Ответчик является потребителем коммунальных услуг через присоединенную сеть, а именно отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, имеет лицевой счет №.... ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчику начислена и предъявлена к оплате: плата за отведенные стоки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12887,78 рублей; плата за потребленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20727,46 рублей; плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62840,11 рублей; плата за потребленную холодную воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5381,32 рублей.

Ответчику начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг: - отведенных стоков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2312,75 рублей; - потребленной горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3630,42 рублей; - потребленной тепловой энергии на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12737,10 рублей; - потребленной холодной воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 993,61 рублей.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рамках пункта 41 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «КБУ» обращалось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности (л.д. 42-44), судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, 2- 2039/2023-31-4 (л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступили возражения относительно судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового суда судебного участка №... судебного района 

<

адрес> вынесенный судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление направлено в суд посредством почты (л.д. 34).

Таким образом, на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа задолженность по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 18 390 руб. 09 коп. (плата за отведенные стоки 1321 руб. 69 коп.; плата за потребленную горячую воду в размере 2200 руб. 71 коп.; плата за потребленную тепловую энергию на отопление в размере 14 316 руб. 30 коп.; плата за потребленную холодную воду в размере 551 руб. 39 коп. ) являлась задолженностью с истекшим сроком исковой давности.

На основании изложенного, срок исковой давности просроченных повременных платежах за период с ДД.ММ.ГГГГ истцом не пропущен, с ФИО1 в пользу МУП «КБУ» подлежит взысканию задолженность: плата за отведенные стоки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 566 руб. 09 коп.; плата за потребленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 526 руб. 75 коп. ; плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 523 руб. 81; плата за потребленную холодную воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4829 руб. 93 коп., а всего 83 446 руб. 58 коп.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 статьи 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Пунктом 1 названного постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 предусмотрено, что мораторий распространяется в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме должников, указанных в пункте 2, к которым относятся застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и некоторых иных лиц, к которым ответчик не относится.

Учитывая положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с расчетом истца, исключая платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 782 руб. 46 коп., в том числе пеней за несвоевременную оплату: - отведенных стоков за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2283 руб. 90 коп.; - потребленной горячей воды за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2388 руб. 50 коп.; - потребленной тепловой энергии на отопление за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 782 руб. 63 коп.; - потребленной холодной воды за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 327 руб. 43 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из требований ст. 333 ГК РФ, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, на что указывает правовая позиция Конституционного Суда России, выраженная в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер долга, компенсационный характер неустойки, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательств, требования разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу, что сумма явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем сумма неустойки на основании ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 10 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требования (99 229 руб. 04 коп. / 121 510 руб. 55 коп.) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3809 руб. (4645 руб.*82%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу МУП «Комбинат бытовых услуг» (ИНН №...) задолженность: плату за отведенные стоки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 566 руб. 09 коп.; плату за потребленную горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 526 руб. 75 коп. ; плату за потребленную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 523 руб. 81; плату за потребленную холодную воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4829 руб. 93 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3809 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - М.В. Попова