Дело № 2-2393/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н. 

при секретаре Макуриной А.В.

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 22.01.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Красноярска о включении в состав наследства, признании права собственности на ? долю жилого помещения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, просит признать приватизацию ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 состоявшейся, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3 право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истицы ФИО1, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 20.09.1951г. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде: ? доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически приняла наследство, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи. При этом расходы она несет не за долю в квартире, а за всю квартиру полностью. От брака с ФИО1 у истицы был сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. За месяц до смерти сына ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО5 совместно подали директору МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» заявление о приватизации в долевую собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 в соответствии с нотариально удостоверенным согласием от 19.10.2009г. согласилась на приватизацию указанного выше жилого помещения, от участия в приватизации отказалась. В связи со смертью сына договор о приватизации выдан не был. ФИО3 и ФИО1 обратились в прокуратуру и прокурор и их интересах обратился в суд с иском о признании права собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО5 Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 14.09.2010г. 1/25 доля жилого помещения по адресу: 

<

адрес> включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, за ФИО3 и ФИО1 признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования в равных долях. В настоящее время собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 в размере ? доли в праве собственности; ФИО3 в размере ? доли в праве собственности и муниципальное образование – город Красноярск в размере ? доли в праве собственности. Таким образом, ФИО1 при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, предпринимал необходимые в соответствии с законом действия для реализации данного права, однако оформление договора о передаче квартиры в собственность не состоялось сначала в связи со смертью сына, а потом и в связи со смертью самого ФИО1, что лишает ФИО3 оформить получение в собственность наследуемого имущества.

В ходе рассмотрения спора судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», ФИО4, ФИО6

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представление интересов своему представителю ФИО2 (доверенность от 22.01.2018г.), которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация г. Красноярска о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Третье лицо МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» о времени и месте рассмотрения спора извещено надлежащим образом, его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от 09.01.2017г., в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», а также представила отзыв на исковое заявление, в котором полагала исковые требования подлежащим и удовлетворению, поскольку 09.11.2009г. ФИО1 и ФИО5 обратились в МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» с совместным заявлением об оформлении договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в собственность граждан, представили соответствующие документы, оснований для отказа заявителям от заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан на их имя не имелось. В виду скоропостижной смерти ФИО5 договор на передачу квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения не был подписан ФИО1 и ФИО5 С целью оформления получения в собственность наследуемого после смерти ФИО5 имущества ФИО1 обратился в МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» с заявлением о передаче ему для предоставления на обозрение суда оригиналов документов, предоставленных 09.11.2009г. при обращении в МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» для оформления договора о передаче жилого помещения в собственность. При этом заявление с выражением воли на приватизацию ФИО1 отозвано не было. Действия ФИО1 по обращению в МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» с заявлением о передаче ему для предоставления на обозрение суда оригиналов документов не свидетельствуют об отказе ФИО1 от намерения в приватизации жилого помещения и реализации данного права.

Третьи лица ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суда не сообщили. 

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой, и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии ч п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании обменного ордера № от 09.02.1985г. исполнительным комитетом Красноярского Городского совета депутатов трудящихся, а также типового договора социального найма жилого помещения от 23.09.2009г., заключенного между муниципальным образования г.Красноярск в лице ООО «Жилкомцентр» и нанимателем ФИО1, ФИО1 с учетом состава его семьи супруги ФИО3 и сына ФИО5 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,3 кв.м.

09.11.2009г. ФИО1 и ФИО5 совместно подали заявление в МП г.Красноярска о приватизации в долевую собственность указанного выше жилого помещения (л.д.42). ФИО3 в соответствии с нотариально удостоверенным согласием от 19.10.2009г. согласилась на приватизацию спорного жилого помещения, при этом отказавшись от участия в приватизации.

Однако оформить договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО1 и ФИО5 не удалось, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.44) и сообщением МКУ администрации г.Красноярска «Центр недвижимости» от 20.06.2018г. (л.д.86).

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 14.09.2010г. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., включено имущество в виде ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признано право собственности на 1/2 долю указанного жилого помещения в порядке наследования за ФИО1 и ФИО3, по ? доли за каждым (л.д.16-18). Согласно данному решению суда в соответствии с выпиской из домовой книги от 09.11.2009г. в спорной квартире проживают ФИО1 (отец), ФИО3 (мать) – с 19.02.1985г., а ФИО5 (сын) – с 05.07.2009г.

Право собственности ФИО1 и ФИО3 на ? долю за каждым на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.14,15). 

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании обменного ордера было предоставлено ФИО1 с учетом двух членов его семьи (супруги и сына), в силу положений ст. 7 Закона "О введение в действие Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. занимаемое наследодателем жилое помещение подлежало приватизации ФИО1 и членам его семьи, при этом при жизни ФИО1 совместно со своим сыном обратился в МП г.Красноярска «Центр приватизации» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако договор на передачу жилого помещения в их собственность подписан не был в связи со смертью сына – ФИО5, а впоследствии и самого ФИО1, суд расценивает действия ФИО1 как выражение волеизъявления на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, которое не было реализовано до конца по не зависящим от него обстоятельствам, а именно в связи с его смертью. 

При этом суд не расценивает как отказ от своей воли приватизировать спорное жилое помещение имеющееся в материалах дела заявление ФИО1 в МП г.Красноярска «Центр приватизации» от 21.01.2010г. с просьбой передать документы на спорную квартиру в связи со смертью сына ФИО5 (л.д.43), с учетом изложенной в отзыве на иск позиции МП г.Красноярска «Центр приватизации» о том, что данные, документы необходимы были заявителю для представления оригиналов документов на обозрение суда для рассмотрения дела о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 ? доли спорной квартиры, заявление от 09.11.2009г. о приватизации жилого помещения не было отозвано ФИО1 

После смерти ФИО1 открылось наследство, наследственное дело заведено нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО8 (л.д.62-72). 

Решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 03.04.2018г. установлен факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>. Установлен факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа свидетельства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

адрес> распложенной по адресу 

<

адрес>, правоустанавливающего документа свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гаражного бокса № расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.88). 

ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1

Иные наследники ФИО1 по закону – его внуки ФИО4, ФИО6 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, в ходе рассмотрения данного гражданского дела были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, однако также никаких притязаний на наследственное имущество не заявили. 

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 19.02.1985г. по настоящее время состоит ФИО3, с 19.02.1985г. по 11.12.2017г. состоял ФИО1 (л.д.19). 

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, осуществляет оплату за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами и чеками об оплате (л.д.20-30). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 проживал в спорной квартире и имел право на приватизацию ? ее доли, и из его действий усматривается, что данное лицо желало получить ? долю спорной квартиры в собственность в порядке приватизации и произвело действия, направленные на реализацию указанного права, однако в связи со смертью не успел завершить процедуру оформление данной доли в свою собственности, а ФИО3, являясь его наследником первой очереди обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, иные наследники умершего – ФИО4 и ФИО6 не претендуют на наследство, за оформлением наследственных прав не обращались, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, имущества в виде ? доли жилого помещения: квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и признании за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю указанного жилого помещения. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., имущество в виде ? доли жилого помещения -квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.07.2018 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья А.Н. Глебова