Дело № 2-3454/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Хохлачевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коркмазове М.У., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о включении жилого дома литер А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: КЧР, 

<

адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дома и земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО4, после смерти которого, он со своим братом ФИО3 обратился к нотариусу для принятия наследства. Брат отказался от наследства в его пользу, ответчик ФИО2 также является его родным братом. Он не вступил в наследство, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок его отец не зарегистрировал при жизни в установленном законом порядке. Соответственно по указанным причинам на момент смерти отца правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют, в связи с чем, включить его в наследственную массу не имело возможности. 

Свидетель ФИО5, племянник истца, допрошенный судом в судебном заседанию пояснил, что истец жил со своим отцом в его доме, ухаживал за ним, платил коммунальные платежи, засаживал огород, выложил плиткой двор, красил дом.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Остальные третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили, возражений не представили. 

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно договора дарения № от 01 апреля 1963 года, удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО4 было передано в дар домовладение, расположенное по адресу

<

адрес> состоящего и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка мерою 

<

данные изъяты> кв.м. 

По данным ЕЧР ГУП «Техинвентаризация» от 14.10.2016 года № домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> значилось как 

<

адрес>. 

Постановлением главы администрации г. Черкесска № от 08.10.1996 года ФИО4 был выделен бесплатно земельный участок под индивидуальное жилищное строительство 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

06.12.2004 года постановлением главы г. Черкесска были утверждены площади земельного участка по адресу: 

<

адрес> в фактически сложившихся границах размером 

<

данные изъяты> кв.м. из которых ФИО4 в срок до 01.11.2005 года часть участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. передано в аренду. 

На основании договора купли-продажи от 06.04.2016 года ФИО4 приобрел в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В 2010 году после реконструкции жилой дом литер А, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был постановлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом на объект.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец проживает в указанном домовладении, несет бремя расходов по содержанию имущества (оплачивает коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт домовладения), следит за сохранностью домовладения и считает, что фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Не входят в состав наследования личные имущественные права и другие нематериальные блага. По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало ему на праве собственности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц, а так же перешедшего по наследству. В силу п. 2 ст. 8 предусматривает, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре. 

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт. 

В соответствии ост. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

08.11.2016 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года серии I-ЯЗ № Отдела ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по г. Черкесску.

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО4 наследниками по закону являются сыновья умершего: ФИО7, ФИО3, ФИО3 

Установлено, что ФИО1 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО4, путем обращения к нотариусу в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, данный факт сторонами не оспаривается.

Из заявления ФИО3 нотариусу Черкесского нотариального округа КЧР ФИО8 от 27.03.2017 года следует, что он отказывается от причитающейся ему доли на наследство в пользу ФИО1, оставшегося после смерти ФИО4

В адрес ФИО2 нотариусом было направлено уведомление об открытии наследства, после умершего ФИО4, с предложением выслать в ее адрес заявление о принятии либо отказе от наследства. С заявлением ФИО2 к нотариусу не обращался.

Таким образом, на сегодняшний день единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4 является истец ФИО1

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о включении жилого дома и земельного участка наследственную массу, а также признании права собственности в порядке наследования, суд учел пояснения истца, показания свидетеля, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны. В силу ст. 98 ГПК РФ, при вынесении решения по делу суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов, что отражается в резолютивной части судебного решения.

Для защиты своих прав истец понес издержки в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, при этом, с ответчика в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию данная государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Включить жилой дом литер А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Черкесске Карачаево-Черкесской Республики.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017 года.

Судья С.В. Хохлачева