Гражданское дело № 2-356/24

УИД 24RS0034-01-2024-000388-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 03 сентября 2024 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Тузовой С.С.,

с участием представителя прокуратуры Манского района Красноярского края в лице помощника прокурора Булкшас К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356/24 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 аргументированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и по этому же адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, с которым ФИО1 сожительствовала с 2018 г., вместе они проживали в 

<

адрес>а 

<

адрес>. ФИО1 в сентябре 2020 г. совместно с членами своей семьи приобрела (купила) в собственность жилой дом в 

<

адрес>а 

<

адрес> (далее - Спорный жилой дом). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в Спорном жилом доме ФИО2, семейные отношения с которым были нормальные до 2023 г., однако в последствии ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, перестал материально содержать семью, прекратил работать, отсутствовал дома от 01 до 02 месяцев, в связи с чем семенные отношения между ФИО2 и ФИО1 были прекращены. ФИО2 с ноября 2023 г. не проживает в Спорном жилом доме, однако из-за того, что ФИО2 зарегистрирован в Спорного жилом доме ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в пользу ООО «Ростех». ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, тем самым нарушает права ФИО1 на беспрепятственное пользование Спорным жилым домом.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд: ««признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета».

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с определением суда к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) для дачи заключения прокурор 

<

адрес>; 2) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции № Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский» (далее - МП ОП № МО МВД России «Уярский»).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, согласно поданному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, просит провести судебное заседание в ее отсутствие, выражает согласие на рассмотрение гражданского дела в заочном порядке (л.д. 9); 2) ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП № МО МВД России «Уярский», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 3) представитель прокуратуры Булкшас К.А. по итогам исследования материалов гражданского дела дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, обратила внимание суда на то, что ФИО3 длительный период времени в Спорном жилом доме не проживает, собственником данного объекта недвижимости является, в связи с чем ФИО1, как собственник Спорного жилого дома, вправе требовать устранения любых нарушений ее владения данным объектом недвижимости, обусловленных регистрацией ФИО3 по месту нахождения Спорного жилого дома.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит, с учетом согласия стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

ЕГРН содержит сведения о том, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 35 кв.м. (далее - Спорный жилой дом), собственником которого является ФИО1, само право собственности на этот объект недвижимости возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 - 13).

Шалинским сельсоветом представлена выписка из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в Спорном жилом доме на регистрационном учете состоят: ФИО1 (глава) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО10 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 (другая степень родства, свойства) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14).

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д Верх-

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается паспортными данными (л.д. 10).

МП ОП № МО МВД России «Уярский» представлены сведения о том, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, имеет паспорта гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), что также подтверждается паспортными данными на имя ФИО2 (л.д. 15, 22).

ППК «Роскадастр» предоставлены сведения о том, что ФИО2 является долевым собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 24 - 23).

ФИО2, как установлено судом, был зарегистрирован по месту нахождения Спорного жилого дома в связи с наличием отношений сожительства с ФИО1, однако в настоящее время ФИО2 в этом доме не проживает, членом своей семьи ФИО1 его не считает, брак между ФИО2 и ФИО1 в органах ЗАГСа не зарегистрирован, а поскольку сведений о вынужденном характере выезда ФИО2 из Спорного жилого дома суду не представлено (попыток повторного вселения ответчик не предпринимал, с жалобами на воспрепятствование пользованию Спорным жилым домом в правоохранительные органы не обращался), то при таких данных суд признает то, что ФИО2 добровольно выехал из Спорного жилого дома.

ФИО1, согласно представленным доказательствам, является единоличным собственником Спорного жилого дома, а так как ФИО2 доказательств родственных отношений с ФИО1 суду не представил, равно как и не представил письменных документов о заключении с ФИО1 сделок, направленных на пользование Спорным жилым домом, о наличии у него имущественных прав на этот объект недвижимости, в том числе и в связи с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО2 ранее возникшего права пользования Спорным жилым домом и, как следствие, признает ФИО2 утратившим право пользования данным объектом недвижимости.

Спорное жилое помещение, как установлено судом, является единоличной собственностью ФИО1, в связи с чем непредоставление ФИО2 сведений об его фактическом проживании в этом жилом помещение и наличия у него доли в праве собственности на этот объект недвижимости позволяет суду, согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ, подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, в рамках признания ФИО2 утратившим права пользования Спорным жилым домом, снять его с регистрационного учета по месту нахождения этого жилого дома.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к ФИО2, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес>а 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии у него уважительных причин для неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.

Решение также может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, при этом ответчик вправе принести апелляционную жалобу только после соблюдения процедуры подачи заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 03 сентября 2024 г.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2024 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов