Дело № 2- 759/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.,

с участием прокурора Бельской А.Ю.,

при секретаре Шапаренко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 22 мая 2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета адресу: **********, указывая в обоснование иска, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако не проживает в ней с августа **** года, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно выехал из данного жилого помещения на другое место жительства, в связи с чем она обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ без участия представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре, который надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено:

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано **.**.** (л.д.27).

Согласно поквартирной карточке, карте регистрации ФИО2 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу с **.**.** (л.д.33-34).

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик более десяти лет в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, совместное хозяйство стороны не ведут.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном доме, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: **********, собственником которого является ФИО1, членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется, а регистрация его по данному адресу нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца **** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова