Дело № 2-2152/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Хибаковой Л.В., 

при секретаре Шаталовой А.Д. 

с участием представителя истца ФИО1 

ответчиков ФИО2, ФИО3 

представителя ответчика ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО6, ФИО3, Грин Сании Александровне, ФИО7 об определении размера долей в праве собственности на земельный участок, прекращения совместной собственности

у с т а н о в и л :

ФИО5, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО3, Грин Сании Александровне, ФИО7 об определении размера долей в праве собственности на земельный участок, прекращения совместной собственности

В обоснование заявленных требований, указывая на то, что 30.05.2017 г. умер ФИО8. Наследниками по закону после его смерти являются: супруга, ФИО5, дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец - ФИО7.

После смерти ФИО8 открылось наследство на ? долю домовладения № по 

<

адрес>, в том числе и на долю земельного участка, площадью 713 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ФИО8, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯД №, выданного 15.11.2007 года Феодосийским городским советом.

Совладельцами данного земельного участка являются ответчики, которым также как и умершему принадлежит по ? доли домовладения № по 

<

адрес>.

Так, ФИО8, ФИО6, ФИО3, Грин Сании Александровне (ранее ФИО9 согласно свидетельства о смене имени от 13.07.2012 г.) принадлежит по ? доле каждому вышеуказанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 18.11.2000 г. ФИО12, государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы, реестр №, зарегистрированному в Феодосийском МБРТИ 20.12.2000 г.

На основании поданного ФИО5 заявления нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО13 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО8.

Нотариус разъяснила, что правоустанавливающий документ на земельный участок выдать не может, поскольку в государственном акте на право собственности на земельный участок не указаны доли совладельцев, в связи с чем рекомендовала обратиться в суд.

Истец полагает, что доля в праве собственности ФИО8 на земельный участок, площадью 713 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составляла 1/4 долю, также как и доля в праве собственности на этот земельный участок ФИО6, ФИО3, Грин Сании Александровны составляет по ? доли каждой.

На основании ст.ст. 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, истец просит: 

Определить доли в праве собственности ФИО8, умершего 30.05.2017 г., а также доли в праве собственности ФИО6, ФИО3, Грин Сании Александровны на земельный участок, площадью 713 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, равными - в размере по 1/4 доли каждого из совладельцев. 

Прекратить право общей совместной собственности совладельцев на земельный участок, площадью 713 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО5, при надлежащем извещении не явилась, направила своего представителя. 

Представитель истца –ФИО1, действующий на основании доверенности от 28.10.2017 года, в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал.

Ответчик ФИО6 и её представитель ФИО4, в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. 

Ответчик ФИО10 о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик ФИО7 о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям: 

Как установлено судом ФИО8, ФИО6, ФИО3, Грин Сании Александровне (ранее ФИО9 согласно свидетельства о смене имени от 13.07.2012 г.) принадлежит по ? доле каждому жилой дом с соответствующей долей надворных строений на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 18.11.2000 г. ФИО12, государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы, реестр №, право собственности по которому зарегистрировано в Феодосийском МБРТИ 20.12.2000 г.

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯД №, выданного 15.11.2007 года Феодосийским городским советом, на основании решения 9 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета № от 03.10.2006 г. ФИО8 в общую совместную собственность с ФИО6, ФИО3, ФИО9 передан земельный участок, площадью 713 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок передан в общую совместную собственность, без определения размера долей каждого совладельца. 

В силу положений ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком, т.е. в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение, несколькими лицами право на земельный участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Аналогичные нормы содержатся и в законодательстве Украины, которое действовало на территории Крыма в период возникновения права собственности на землю у указанных выше лиц 

Согласно ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины (далее – ЗК Украины) земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности или без определения долей участников общей собственности. 

Согласно ст. 89 ЗК Украины, совладельцы земельного участка, который находится в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли. 

Согласно ч. 4 ст. 120 ЗК Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально размерам долей лиц в праве собственности жилого дома, строения или сооружения.

Из свидетельства о смерти, видно, что ФИО8 умер 29.05.2017 года, его наследниками, в установленный законом срок обратившимся к нотариусу, являются супруга, ФИО5, дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец - ФИО7.

Нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО13 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО8, в рамках которого нотариус разъяснила наследнрикам, что правоустанавливающий документ на земельный участок выдать не может, поскольку в государственном акте на право собственности на земельный участок не указаны доли совладельцев, в связи с чем рекомендовала обратиться в суд.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом. 

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Учитывая вышеизложенное, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Определить доли в праве собственности ФИО8, умершего 29.05.2017 г., ФИО6, ФИО3, Грин Сании Александровны на земельный участок, площадью 713 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, равными - в размере по 1/4 доли каждого из совладельцев. 

Прекратить право общей совместной собственности совладельцев на земельный участок, площадью 713 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым. 

Председательствующий Л.В. Хибакова