РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года. г.Дербент

Дербентский рай онный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Алекперова А.С.

При секретаре Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО3 к администрации МР «Дербентский район» о признании незаконными действия, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанным иском к администрации МР «Дербентский район».

Свои доводы истец обосновал тем, что 15 декабря 2016 года МБУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации МР «Дербентский район» в лице начальника ФИО7(далее по тексту «Наймодатель») и его доверитель ФИО3.(далее по тексту «Наниматель) заключили договор №8 найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о нижеследующем:

П.1 ч.15 раздела 3 договора №8, права и обязанности наймодателя, где указано:

1. передать нанимателю свободное от прав иных лиц, пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, являющееся благоустроенным применительно к условиям 

<

адрес>.

П.7 ч.15 раздела 3 договора Права и обязанности наймодателя, где указано:

Обеспечить предоставление Нанимателю коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик обязан был предоставить ему жилую площадь, отвечающую требования и соответствующую социальным нормам по найму специализированного жилья, в которой должны быть все подведены коммуникации, вода, свет, газ, а также сантехническое оборудование, ванна, туалет, душ, раковины, газовая плита, отопление и другое.

Договорам от 15 декабря 2016 года ФИО3 предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>, площадью 40,4 кв.метра с земельным участком, на котором расположены коммуникации колодца и туалет, огороженные сеточным забором. 

Однако, пользоваться коммуникациями, расположенными земельном участке ФИО3 не может, поскольку ему не позволяет этого делать лицо – ФИО2, заявивший свое право на указанный земельный участок вместе с установленными на ней коммуникациями. 

По указанной причине ФИО3 не имеет возможности пользоваться туалетом, водой.

По установленной причине ФИО3 стал обращаться в администрацию МР «Дербентский район» с целью предоставления ему другого жилья либо предоставления при выделенном ему жилья, необходимых условий.

Все его обращения остались без ответа и, его вопрос по сей день остается без решения.

Адвокат ФИО1 поддержал иск по изложенным в нем основаниям и пояснил, что его доверитель ФИО3 не имеет никаких удобств в выделенной ему как сироте, жилье.

Квартира, выделенная ФИО3 состоит просто из одной комнаты, без никаких удобств. Не имеется в ней туалет, вода, канализация и все остальное. 

При выделении указанного жилья ФИО3 показали на имевшийся вблизи указанного дома туалет, колодец, пояснив, что они принадлежат также ему. Однако, через определенное время появился какой-то гражданин, который сообщил, что земля, на которой расположен туалет и колодец, принадлежат ему, заколотил их двери и не разрешает ему пользоваться ими.

ФИО3 сначала устно, а потом и письменно стал обращаться к ответчику, но изменений до сих пор не произошло и, его доверитель не имеет элементарных условий для проживания.

По указанной причине ФИО3 лишен возможности реализовать свое право на восстановление своих нарушенных жилищных прав.

ФИО3 требования иска также поддержал по изложенным в нем основаниям и просил суд удовлетворить их. Предоставленная ему квартира как сироте оказалась без никаких условий квартира. Отсутствует туалет, баня, вода. Используемое в первое время туалет во дворе дома, теперь оказался у другого человека, который утверждает, что он принадлежит ему. 

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО4 иск не признала и, в то же время показала, что согласна с требованиям иска о необходимости наличия в выделенном жилом помещении условий. 

Земельный участок в прилегающей к квартире, предоставленной ФИО3 незаконно занят другим лицом. По этой причине они уже готовят обращение в суд. Уверена, что они процесс выиграют и передадут установленные на земельном участке туалет, колодец ФИО3 Об этом они сообщали и истцу.

Выслушав пояснения сторон, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчиком -администрацией МР «Дербентский район» в 

<

адрес> предоставлено жилье, как сироте. Данные обстоятельства подтверждаются помимо письменных доказательств, также и пояснениями сторон.

В соответствии с договором №08 от 15 декабря 2016 года наймодатель передал нанимателю квартиру общей площадью 40.4 кв.метра, расположенную по 

<

адрес> для временного проживания.

Далее из договора следует, что жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям 

<

адрес>.

Между тем установлено, предоставленное по договору жилье не имеет никаких условий для проживания. Квартира не имеет санузла, бани, не обеспечена водоснабжением.

Данные обстоятельства также сомнений не вызывают, поскольку сторонами эти обстоятельства признаны.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей жилье, в порядке, установленном законодательством РФ, органом исполнительной власти субъекта РФ предоставляется благоустроенные жилые помещения.

А нарушение указанной нормы закона предоставленная ответчиком ФИО3 квартира не благоустроена, что подтверждена исследованными в судебном заседании обстоятельствами.

Данное обстоятельство подтверждено и пояснениями представителя ответчика ФИО4

Таким образом, доводы иска о том, что предоставленное ему жилое помещение не благоустроено, нашли свое объективное подтверждение.

По изложенным причинам суд считает необходимым удовлетворить требования административного иска.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО1 также просит суд вынести частное определение в отношении ответчика.

Суд считает указанное требование иска подлежащим отклонению.

Установлено, что ответчик предоставил ФИО3 в соответствии с требования закона РФ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, оставшихся без попечения родителей». При этом, как пояснили стороны, истцу были переданы также санузел и колодец на земельном участке, примыкающем к дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании из показаний представителя администрации ФИО4, предоставленная истцу часть земельного участка, на котором установлен санузел, а также колодец для воды незаконно занят другим гражданином, у которого они намерены его отобрать и предоставить официально истцу.

В соответствии со ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления… если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 175-180 КАС РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО3, удовлетворить.

Признать незаконным действия администрации МР «Дербентский район» по предоставлению ФИО3 не благоустроенного жилья – без туалета, воды и бани.

Обязать администрацию МР «Дербентский район» устранить допущенные нарушения, предоставив ФИО3 жилое благоустроенное помещение.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в месячный срок.

Председательствующий

Решение набрано судьей в совещательной комнате.