УИД 76RS0009-01-2024-000081-32

Дело № 2-64/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года п.Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Грачёвой Е.И.,

с участием представителя истца администрации Первомайского муниципального района Ярославской области ФИО1 по доверенности, 

при секретаре судебного заседания Смирновой Н.В.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы и пени,

у с т а н о в и л :

Администрация Первомайского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы и пени.

В обоснование исковых требований указано, что 11.05.2018 между Администрацией Первомайского муниципального района Ярославской области (далее по тексту, - Администрация) и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № 27 (далее по тексту, - договор аренды), согласно которого Администрация (арендодатель) предоставила за плату, а ФИО2 (арендатор) принял в аренду на срок по 10.05.2038 г. земельный участок из земель населенных пунктов, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 702 кв.м. с кадастровым номером 76:10:020301:9609; участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. 3.3 Договора аренды, арендатор обязан вносить арендную плату ежегодно до 10 ноября текущего календарного года. Размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке без согласования с арендатором не чаще одного раза в год (п. 3.4 договора аренды). За период с 01.01.2020 по 31.12.2020 ФИО2 не уплатил арендную плату за земельный участок в размере 841,75 руб., за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 574,52 руб., за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 – 597,50 руб., за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 – 737,77 руб., общая задолженность составила 2751,54 руб. В соответствии с п. 6.2 Договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает пени в размере 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. За неоплату в установленный срок (до 10.11.2023) арендной платы за 2020-2023 гг. начислены пени в размере 2677,26 руб. на 01.02.2024 г. ФИО2 не оплачивал арендную плату по договору, начиная с 2020 года. На земельном участке, который был взят им в аренду для индивидуального строительства, на данный момент никаких работ по строительству произведено не было. ФИО2 направлено уведомление о расторжении договора аренды и уплате задолженности от 05.09.2023 № 01-14/941, в соответствии с которым ФИО2 было предложено добровольно расторгнуть договор аренды и уплатить задолженность в срок до 01.11.2023. На момент подачи иска задолженность ФИО2 добровольно не оплатил, соглашение о расторжении договора в добровольном порядке не подписал. В соответствии со ст. 619 ГК РФ и п. 5.3 Договора аренды, договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке по требованию арендодателя в случае не уплаты или уплаты не в полном объеме арендной платы в течение 3 сроков подряд. Просят расторгнуть договор аренды земельного участка от 11.05.2018 № 27, заключенный между Администрацией Первомайского муниципального района Ярославской области и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области задолженность по арендной плате и пени за период 2020-2023 гг. в размере 5428,80 руб. (в том числе 2751,54 руб. - арендная плата за 2020-2023 гг., 2677,26 руб. - пени по состоянию на 01.02.2024г.).

В судебном заседании представитель истца - Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам, просила расторгнуть договор аренды земельного участка от 11.05.2018 № 27, заключенный между Администрацией Первомайского муниципального района Ярославской области и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области задолженность по арендной плате и пени за период 2020-2023 гг. в размере 5428,80 руб. (в том числе 2751,54 руб. - арендная плата за 2020-2023 гг., 2677,26 руб. - пени по состоянию на 01.02.2024г.).

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, с заявлениями об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений на иск не представил.

Согласно справке из Миграционного пункта Отд МВД России по Первомайскому району от 22.03.2024, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, - по данному адресу судом направлялись копия искового заявления, определения суда, судебные повестки о явке в судебное заседание на 25.03.2024 и на 09.04.2024. Судебные повестки возвращены не врученными, с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту, - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Согласно ч.2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу абз.1 п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п.2, 3 ст.10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Ответчику ФИО2 заблаговременно направлялись извещения о датах судебных заседаний, от получения которых адресат уклонился, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 по представленным истцом доказательствам в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – Администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены должным образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представили.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена должным образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном отзыве сообщила, что она по доверенности от ФИО2 оформила договор аренды земельного участка для строительства дома, который понравился ФИО2, оформленные документы передала лично в руки ФИО2 Данный земельный участок не обрабатывался и строительство не производилось.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1, п.2, п.4 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту, - ЗК РФ), иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с п.1 ст.65ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.46 ЗК РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно п.1 ст.420ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

В силу п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п.4 ст.421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п.1 ст.425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1 ст.610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п.2 ст.610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно п.1 ст.424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно п.2 ст.424 ГК РФ, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу п. 1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В судебном заседании установлено, что 11.05.2018 Администрацией Первомайского муниципального района Ярославской области и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №27, в соответствии с которым Администрация Первомайского муниципального района Ярославской области (арендодатель) предоставила за плату, а ФИО2 (арендатор) принял в аренду и использует земельный участок из земель населенных пунктов, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 702 кв.м. с кадастровым номером №; участок предоставлен арендатору для индивидуального жилищного строительства (п.1.1, 1.2 Договора аренды).

Договор заключен на срок с 11.05.2018 по 10.05.2038 (20 лет), за исключением пунктов 6.2 и 6.5 раздела 6 договора аренды, которые действуют до полного исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы (п.4.1 Договора аренды).

ПравоарендыФИО2 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, находящейся в материалах настоящего гражданского дела.

В соответствии с п.3.1 Договора аренды, пользование земельным участком является платным; за аренду земельного участка начисляется арендная плата согласно расчету арендной платы, который является неотъемлемой частью договора аренды.

В соответствии с п.3.2 Договора аренды, начисление арендной платы производится с начала срока действия договора аренды, указанного в п.4.1 раздела 4 Договора аренды.

В соответствии с п.3.3 Договора аренды, оплата арендной платы производится арендатором земельного участка ежегодно в срок до 10 ноября текущего календарного года.

В соответствии с п.3.4, 3.5 Договора аренды, размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке без согласования с арендатором не чаще одного раза в год, в том числе в связи с изменением кадастровой стоимости участка; с переводом участка из одной категории в другую или изменением вида разрешенного использования участка; с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации, Ярославской области, Первомайского муниципального района, регламентирующих исчисление арендной платы за пользование земельным участком.

В силу п. 6.2 Договора аренды, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени начисляются арендодателем до полного исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы, в том числе после прекращения действия договора.

В силу п.5.3 Договора аренды, досрочное расторжение договора по требованию арендодателя осуществляется в судебном порядке при существенном нарушении договора арендатором, в том числе, если арендатор не исполняет обязательств по договору; арендатор не уплачивает или уплачивает не в полном объеме арендную плату в течение 2 сроков подряд.

В соответствии с п.5.7 Договора аренды, при прекращении действия договора арендатор обязан возвратить участок арендодателю по акту приема-передачи в течение 3 дней с момента прекращения договора в надлежащем состоянии.

Согласно п.7.2 Договора аренды, при расторжении договора он считается расторгнутым со дня фактической сдачи арендатором арендуемого участка по акту приема-передачи арендодателю.

Установлено, что срок действия Договора аренды земельного участка №27 от 11.05.2018, заключенного между Администрацией Первомайского муниципального района Ярославской области и ФИО2, не истек, договор заключен по 10.05.2038 включительно. За период с 01.01.2020 по 31.12.2023 гг.аренднаяплатапо указанному Договору аренды земельного участка неоплачивалась, в данном случае имеет место неуплата арендатором (ответчиком) арендной платы по договору более двух сроков подряд.

При этом, факт невнесенияаренднойплаты подтверждается представленными истцом расчетомаренднойплаты, расчетомзадолженностипо арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2023 и пенипосостоянию на 01.02.2024, решением Собрания представителей Первомайского муниципального района от 09.06.2020 №42 об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 №710-п Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов, выписками из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. 

Документов, подтверждающих исполнение арендатором обязанности по внесению аренднойплаты за период с 01.01.2020 по 31.12.2023, - суду не представлено. 

В соответствии с представленными истцом расчетом, задолженностьФИО2 поаренднойплатеза период с 01.01.2020 по 31.12.2023 составляет 2751,54 руб., пени по состоянию на 01.02.2024 – 2677,26 руб.

По мнению суда, расчетзадолженностивыполнен верно, ответчиком не оспорен.

В силу абз.1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Указанная норма закона так же включена в договор аренды земельного участка №27 от 11.05.2018, заключенного Администрацией Первомайского муниципального района Ярославской области с ФИО2 (п.5.3 Договора аренды).

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ст.619 ГК РФ). Во исполнение названной нормы, истцом в адрес ответчика ФИО2 направлялась претензияопогашениизадолженностии расторжении договорааренды(исх. №01-14/941 от 05.09.2023). Указанное требование ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке не исполнено.

С учетом того, чтоарендатор существенно нарушил условия договора, уклоняясь отуплатыарендныхплатежей, такой договор может быть расторгнут в судебном порядке на основании требования арендодателя, следовательно требования истца о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате являются законными и обоснованными. 

Истцом также заявлены требованияовзысканиис ответчика пени (неустойки), предусмотренной договором (п.6.2) в размере 0,15 % от просроченной суммыза каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета сумма пени по состоянию на 01.02.2024 составляет 2677,26 руб. Расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ); при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по договору аренды, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, соотношение суммызадолженностии размера пени (неустойки), последствия нарушения обязательства, отсутствие доказательств причинения истцу убытков, компенсационную природу неустойки, суд находит, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений обязанностейподоговоруаренды.

С учетом изложенного, суд считает возможным снизить размер подлежащейвзысканиюс ответчика договорной неустойки (пени) до 1500 руб., в связи с чем, требования истцаовзысканиипени подлежат частичному удовлетворению, с ФИО2 в пользу истца подлежатвзысканиюпени в размере 1500 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ФИО2, в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 НК РФ, подлежитвзысканиюгосударственная пошлина в доход бюджета Первомайского района Ярославской области, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 700 руб., из которых 300 руб. за требование неимущественного характера, 400 руб. за требование имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования администрации Первомайского муниципального района Ярославской области удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 11.05.2018 №27, заключенный между администрацией Первомайского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт 7809 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ярославской области в Заволжском районе г. Ярославля, код подразделения 760-006. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт 7809 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ярославской области в Заволжском районе г. Ярославля, код подразделения 760-006, в пользу Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате и пени в общей сумме 4251,54 руб., из них: 2751,54 руб. арендная плата за 2020-2023 г.г., 1500 руб. – пени по состоянию на 01.02.2024 г.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт 7809 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ярославской области в Заволжском районе г. Ярославля, код подразделения 760-006, в доход бюджета Первомайского района Ярославской области государственную пошлину в сумме 700 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Первомайский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024.

Судья Грачёва Е.И.