2-830/2021

24RS0018-01-2021-001235-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО5, 

представителя истца ФИО8, предоставившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. Требования мотивированы требования тем, что истица является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С ответчиком состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно проживать после расторжения брака с ответчиком стало невозможным. Истица временно разрешила проживать ответчику в своей квартире, в которую он переехал в 2010 году, а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован. В 2020 истица обнаружила, что ответчик выехал из квартиры, его вещей и мебели в ней не осталось, перестал производить жилищно-коммунальные платежи, от снятия с регистрационного учета уклоняется. ФИО9 является посторонним человеком и никакого отношения к квартире не имеет. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права как собственника помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что истица приобрела по наследству после смерти отца, умершего в 2007 году квартиру по адресу: 

<

адрес> Право собственности на квартиру было зарегистрировано в декабре 2011 года. После расторжения брака истица разрешила ответчику проживать в указанной квартире. Таким образом, он был вселен в квартиру не как член семьи. С сентября 2020 года ответчик перестал производить жилищно-коммунальные платежи. В один из дней истица обнаружила, что в квартире ответчик больше не проживает. Его личные вещи и мебель отсутствует. ФИО9 известно, что ответчик выехал в 

<

адрес> и возвращаться в г. Зеленогорск не намерен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации граждан по месту жительства, возвращенным по истечении срока хранения, возражений по иску суду не представила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Совокупностью содержащихся в материалах дела доказательств, в том числе объяснениями представителя истца, подтверждается, что ответчик ФИО2 с сентября 2020 года выехал из спорной квартиры, имея реальную возможность проживать в ней (доказательств обратного ответчиком суду не представлено), жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Являясь лицом, вселенным в жилое помещение с согласия собственника, ответчик не вселялся собственником именно как член его собственной семьи, не состоял с собственником в семейных отношениях, не вел общего хозяйства с собственником, не находился на его иждивении. Следовательно, несмотря на фактическое проживание в жилом помещении и регистрацию в нем, ответчик жилищных прав члена семьи собственника жилого помещения на спорную квартиру не приобрел.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание положения статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет, не является членом семьи истца, возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, суд приходит к выводу, что ФИО2 в данном жилом помещении не нуждается и считает возможным признать утратившими право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе, без установления фактических правоотношений сторон, не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств фактического проживания и исполнения обязательств по содержанию жилого помещения в суд не представлено.

По этим основаниям исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с частью 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 передала ФИО8 денежные средства в счет оказания юридических услуг по составлению иска, представительство, консультации 10 000 рублей (л.д. 8).

С учетом принципа разумности и справедливости, исходя из фактического объема работы, проделанной по настоящему делу представителем в рамках судебного разбирательства, степени сложности разрешаемого спора, длительности судебного разбирательства, суд находит, что критерию разумности будет отвечать возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей.

При таких обстоятельствах взысканию подлежат расходы на оплату юридических услуг с ответчика в пользу истца в размере 7000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.192-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 7300 (семь тысяч триста) рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.М. Жуков 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.