Дело № 2-1367/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 04 августа 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Сухановой М.С.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчика Администрации г. Перми – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, администрации г. Перми, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о включении доли имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5:

- о включении 

<

.....> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> в наследственную массу после смерти ФИО6, 

- признании права собственности на 

<

.....> долю в праве на квартиру расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> за ФИО1 в порядке наследования; на 

<

.....> долю в праве на квартиру расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> за ФИО1 в порядке приватизации; на 

<

.....> долю в праве на квартиру расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> за ФИО4 в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что (дата) был заключен договор №... безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан по адресу: 

<

АДРЕС>, по которому филиал ГУ «Камводпуть» безвозмездно передал в долевую собственность ФИО1, ФИО4 и ФИО6, (дата) года рождения.

(дата) истцы обратились с заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о регистрации права долевой собственности указанного договора. (дата) ими было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации на срок до (дата), по причине не предоставления заявления передающей стороны на переход права - Филиала ГУ «Камводпуть», а также документы, подтверждающие полномочия данного юридического лица по распоряжению имуществом.

(дата) ФИО6 умерла. ФИО1 и его сестра ФИО5 являются наследниками после смерти ФИО6 К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, так как иного имущества у наследодателя не было, а свою 

<

.....> долю в квартире по адресу: 

<

АДРЕС> при жизни ФИО6 оформить надлежащим образом не успела.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО6, поскольку на день смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу места жительства. В связи с тем, что ФИО6 умерла, ФИО1 и ФИО4 не имеют возможности зарегистрировать право долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» договор приватизации сторонами был исполнен. Единственным препятствием для приобретения права долевой собственности на данную квартиру на основании заключенного и действительного договора является смерть ФИО6 

По определению суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Территориальное управление Росимуществом), администрация г. Перми. 

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на требованиях настаивли.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования подержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласилась. 

Представитель ответчика Территориального управления Росимуществом в судебное заседание не явился, управление извещено. 

Представитель администрации г. Перми в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица ФБУ «Администрация «Камводпуть» в судебное заседание не явился, учреждение извещено. Представлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 данного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что (дата) между Государственным Учреждением Камское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства («Камводпуть») и ФИО6, ФИО1, ФИО4 заключен договор №... безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан по адресу: 

<

АДРЕС>. Квартира передана в долевую собственность Н-ных по 

<

.....> доли каждому (л.д. 11).

(дата) ФИО6, ФИО1, ФИО4 обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлениями о регистрации права долевой собственности договора №.... 

(дата) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю уведомило о приостановлении государственной регистрации на срок до (дата), в связи с отсутствием заявления передающей стороны на переход права - Филиала ГУ «Камводпуть», а также документы, подтверждающие полномочия данного юридического лица по распоряжению имуществом (л.д. 12).

С (дата) ФБУ «Администрация «Камводпуть» является действующим юридическим лицом, создано в результате преобразования Государственным Учреждением Камское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства («Камводпуть») (л.д. 40, 41, 42-63, 64-93, 159).

(дата) ФИО6 умерла (л.д. 14). 

ФИО6 приходится матерью ФИО1 и бабушкой ФИО4 (л.д. 15, 16).

ФИО1 и ФИО5 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6 

Наследственного дела к имуществу ФИО6 умершей (дата) не заводилось (л.д. 34).

При жизни умершая ФИО6 проживала совместно с истцами ФИО1, ФИО4 в квартире по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д. 13).

Согласно сведениям ГУП «Центр технической инвентаризации» Пермского края, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю» квартира по адресу: 

<

АДРЕС> на праве собственности не зарегистрирована (л.д. 17, 36).

Согласно регистрационному удостоверению от (дата) №... домовладение по адресу: 

<

АДРЕС> находится в оперативном управлении за Государственным Учреждением Камское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства («Камводпуть») (л.д. 113-114).

Жилой дом № 7 по ул. Косякова г. Перми списан с баланса ФБУ «Администрация «Камводпуть», что подтверждается постановления правительства Российской Федерации от (дата) №..., распоряжением Территориального управления Росимущества по Пермской области от (дата), приказом Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от (дата) №..., приказом от (дата) №... ФБУ «Камводпуть» (л.д. 119, 120, 164, 165167, 168-169).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений администрации г. Перми квартира 

<

АДРЕС> в реестре муниципального имущества г. Перми не числится.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд считает, что доводы, изложенные в исковом заявлении истцов, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются письменными документами. Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО6, ФИО1, ФИО4 фактически исполнен, недействительным не признан и сторонами не оспаривается. 

Также суд исходит из того, что ФИО6 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подписания договора приватизации, обращения в регистрирующие органы, однако переход права собственности не был зарегистрирован по независящим причинам в связи с ее смертью. При таких обстоятельствах, суд считает, что 

<

.....> доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО6

Обстоятельств, препятствующих возникновению у ФИО1 права собственности на имущество, оставшееся после смерти ФИО6 по праву наследования, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить в наследственную массу 

<

.....> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> после смерти ФИО6, признать право собственности на 

<

.....> долю в праве на указанную квартиру за ФИО1 в порядке наследования; признать право собственности по 

<

.....> доли в праве за ФИО1 и ФИО4 в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить 

<

.....> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> в наследственную массу после смерти ФИО6.

Признать право собственности на 

<

.....> долю в праве на квартиру расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> за ФИО1 в порядке наследования.

Признать право собственности на 

<

.....> долю в праве на квартиру расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> за ФИО1 в порядке приватизации.

Признать право собственности на 

<

.....> долю в праве на квартиру расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> за ФИО4 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(Мотивированное решение составлено 09 августа 2017 года) 

<

.....>

<

.....> Судья Катаев О.Б.