Дело № 2-431/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 5 мая 2017 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.,

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования она мотивировала, тем, что покупая дом, в нем был зарегистрирован ее бывший муж и второй ответчик, которого она не знает. В доме ответчики никогда не жили, вещей их в доме нет. Где в настоящий момент живут ответчики ей не известно. В настоящее время она желает распорядиться домом, в связи с чем просит признать их не приобретшими права пользования спорным домом и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила об отложении судебного заседания, не ходатайствовала. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что истица купила дом у своей матери. Ответчики никогда в доме не жили, были там зарегистрированы, поскольку нужна была регистрация. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вичугский» для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7-9), а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). 

Из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики (л.д.10-11), что также подтверждается адресными справками (л.д.21, 22).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм законодательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в принадлежащем истице доме носит формальный характер, и была произведена без намерений создать жилищные права и обязанности. Ответчики в спорном доме не проживают, договора на предоставление жилого помещения для проживания не заключали. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. В спорную квартиру ответчики не вселялись, и не имел таких намерений, личных вещей, и имущества там нет. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. В силу установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным домом не приобрели. 

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают и права пользования этим жилым помещением не имеют, в связи, с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Лапшин