Дело № 2-804/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.09.2019

Амурский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Парфенова Е.С.,

при секретаре Лузяниной С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ФИО1 проживает в служебном жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Актом о фактическом проживании. Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, помещение в которое занимает наниматель и члены его семьи, передан на управление ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ. В соответствии с п. 2.1 Договора управления ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ предоставляет коммунальные услуги, а так же выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, на основании ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же плату за коммунальные услуги. Должник не надлежащим образом выполняет свою обязанность, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства истец в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась по неизвестным причинам, о месте и времени извещена по всем известным суду адресам. Судом в адрес ответчика направлено уведомление о дате и месте рассмотрения дела, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Возражения относительно исковых требований истца суду не предоставила. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительного вручения повесток и уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания российскому гражданскому процессу не известен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведет к затягиванию судебного разбирательства фактически на не определенное время, и нарушению права истца на рассмотрение дела в разумный срок, право подвергать ответчика принудительному приводу судом законом не предоставлено, в соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, оценив полученные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Подпунктами 6 и 10 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что отношения по поводу содержанию и ремонту жилищным помещений, предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством.

Статьями 210 ГК РФ и 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность наниматель жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ.

Согласно части первой статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Из части второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью первой и пунктом первым части второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как указано в ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время трудовых отношений с В/Ч № ФИО во владение и пользование было передано жилое помещение расположенное по 

<

адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселена в том числе и дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из карточки регистрации ФИО была зарегистрирована по указанному адресу по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Ф-1П ОМВД России по Амурскому району от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства ФИО1 указано: 

<

адрес>.

Согласно справке филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ по ВВО ДКС № от ДД.ММ.ГГГГ и Акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> не зарегистрирована, но проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в том числе и по основаниям, предусмотренным ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства в части возникновения у ответчика ФИО1 обязательства как члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО солидарной с ней ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма во время его действия сомнений не вызывают.

Однако, требований по взысканию задолженности непосредственно к предполагаемому нанимателю жилого помещения ФИО истцом не предъявлено.

Как установлено судом регистрация нанимателя жилого помещения ФИО по указанному адресу прекращена в ДД.ММ.ГГГГ, регистрация ФИО1 по указанному адресу прекращена ДД.ММ.ГГГГ, а в 2012 году ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес>. 

Вместе с тем истцом так же не представлено доказательств бесспорно свидетельствующих о том, что в заявленный ко взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика - ФИО. не утратила связи с Министерством обороны РФ, имела трудовые отношения с В/Ч № не выезжала в другое место жительства и продолжала являтся нанимателем жилого помещения расположенное по 

<

адрес> лицом, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные платежи.

Предоставленные истцом в обоснование своих требований справка филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ по ВВО ДКС № от ДД.ММ.ГГГГ и Акт установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> не свидетельствуют о проживании ответчика в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же не подтверждают наличие обязательств как члена семьи нанимателя жилого помещения по оплате жилищно-коммунальные платежи в указанный период, как не свидетельствуют и о праве проживания в указанном жилом помещении на момент составления указанных документов.

При таких фактических обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Копию решения в мотивированном виде направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Судья Е.С. Парфенов

Мотивированный текст решения изготовлен 20.09.2019

Судья Е.С. Парфенов