ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Пономаревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3169/2019 по иску судебного пристава-исполнителя Ангарского районного отдела судебных приставов УФССП по Иркутской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Ангарского РОСП находится сводное исполнительное производство, № в отношении должника ФИО1 о взыскании с него задолженности на общую сумму 16 066 102,35 руб. в пользу ИФНС России по г.Ангарску, ФИО2, ООО «Иркутскэнергосбыт».

В рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО1, в том числе в отношении земельного участка площадью 2005 кв.м., расположенного по адресу: ... кадастровый номер №. Указанный объект является единственным, на который может быть обращено взыскание; другого имущества и денежных средств, достаточных для погашения долга, у должника не установлено, кроме пенсии, на которую обращено взыскание.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 2005 кв.м., расположенный по адресу: Ангарский район, ул.Сплавная, кадастровый номер №, принадлежащий ФИО1

В судебном заседании истец – судебный пристав исполнитель Ангарского РОСП ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще, возражений по существу заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – ИФНС по г.Ангарску, ФИО2, ООО «Иркутскэнергосбыт» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

С согласия истца суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, обозрев материалы исполнительного производства, оценив представленные доказательства, суд, с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования об обращении взыскания на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство № №-СД в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателей ИФНС по г.Ангарску, ФИО2, ООО «Иркутскэнергосбыт» на общую сумму 27 249 693,56 руб.

В установленный должнику пятидневный срок со дня получения постановления для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, требования не исполнены. С постановлением о возбуждении исполнительного производства должник ознакомлен лично под роспись 28.08.2018.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что требования исполнительного документа в добровольном порядке в установленные сроки должником не исполнены. Как видно из представленного исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника - спорный земельный участок; копия акта о наложении ареста вручена должнику в этот же день.

Во исполнение требований исполнительного документа судебным приставом были осуществлены соответствующие исполнительные действия по выявлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание.

В результате совершения исполнительных действий было установлено имущество должника: земельный участок площадью 24 961 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: Иркутская область, ... на которые не может быть обращено взыскание, а также земельный участок площадью 2005 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что земельный участок по адресу: ..., кадастровый номер № принадлежит на праве собственности ФИО1, кадастровая стоимость земельного участка составляет 120 320,05 руб.

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости подтверждается отсутствие на указанном земельном участке объектов недвижимости.

На основании постановления Ангарского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Иркутской области от 9.11.2017 на ложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным Законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорный земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1, не является имуществом, на которое в силу статьи 446 ГПК РФ, статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не может быть обращено взыскание.

Доказательств, свидетельствующих об ином, ответчик суду не представил.

Материалы исполнительного производства свидетельствуют о том, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, достаточное для исполнения обязательств перед взыскателями. Как было указано выше, общий размер долга составляет более 20 миллионов рублей. Материалы исполнительного производства подтверждают доводы истца об отсутствии имущества должника на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как было указано выше, кадастровая стоимость земельного участка составляет 120 320,05 руб., поэтому требование соразмерности в рассматриваемом случае соблюдено. 

Учитывая то обстоятельство, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, а также факт неисполнения должником требований исполнительного документа, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер № подлежат удовлетворению.

В силу статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Обращение взыскания на имущество осуществляется в размере задолженности с учетом расходов, возникающих в процессе исполнения.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса РФ в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством, право собственности на земельный участок прекращается.

Разрешая заявленные требования, суд также считает, что общая норма статьи 278 Гражданского кодекса РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм о залоге установление в судебном порядке начально-продажной цены земельного участка. Начальная цена подлежит установлению судебным приставом исполнителем с привлечением специалиста в порядке статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ангарского районного отдела судебных приставов УФССП по Иркутской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 2005 кв.м., имеющий кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 11.07.2019.

Судья Шишпор Н.Н. 

Резолютивная часть

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>