Дело № 2-1579/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Т.В.,

При секретаре Лопухове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского района, ТУ Росимущества в МО о признании права собственности на земельные участки площадью 224 кв.м с кадастровым номером № и площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивируют тем, что после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, что подтверждается справкой №, выданной нотариусом ФИО2 

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 26.12.2011 за истцом признано право собственности на ? части жилого дома и установлены границы участка. После вступления решения в законную силу истец обращалась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство, однако нотариус ФИО2 отказал в выдаче свидетельства, поскольку на земельный участок право собственности судом установлено не было.

С момента смерти отца по настоящее время истец с матерью проживают в доме, находящемся на спорном участке, несут бремя содержания данного участка и дома, обрабатывают землю, платят за свет, газ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила представителя, которая в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, ТУ Росимущество в МО представителей в судебное заседание не направили, были извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Суд с учетом мнения представителя истца и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Жаворонковского поселкового Совета народных депутатов Одинцовского района МО от 18.12.1992г. № ФИО1 предоставлен земельный участок размером 0.14235 га из них: 0,12 га в собственность, бесплатно; 0,02235 га в пожизненное наследуемое владение в АДРЕС для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12-13).

Государственная регистрация права собственности на спорные земельные участки в установленном законом порядке при жизни ФИО1 не оформлялась, свидетельства о праве собственности на земельные участки ФИО1 не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу Одинцовского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства, по результатам которого нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 

ФИО3 (жена наследодателя) подала ДД.ММ.ГГГГ заявление об отказе от причитающегося ей по закону наследства в пользу дочери наследодателя – ФИО4 (л.д.8). 

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 26.12.2011г. была выделена в общую долевую собственность ФИО4 (1/2 доля) часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС Также решением суда были установлены границы земельного участка, однако право собственности на земельные участки установлено не было.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии ч п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемые земельные участки, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.

В частности, к таким документам в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20.05.1992 года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону, а также тот факт, что ФИО4 является единственным наследником умершего ФИО1, суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для признания за истцом права собственности на земельные участки площадью 224 кв.м с кадастровым номером № и площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 224 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В.Миронова