Дело №2-2917/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области об установлении факта и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, и с учетом уточнения иска просит установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 767 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти матери ФИО1., которой принадлежали спорные земельный участок и жилой дом на основании Протоколов №№ 8,9 Внеочередного заседания Исполкома Яхромского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время истец не имеет возможность оформить право на наследственное имущество в досудебном порядке, поскольку право собственности наследодателя надлежащим образом не было оформлено и зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, ФИО4, иск поддержала. 

Представитель ответчика - Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель 3-го лица – Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не предоставил.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. 

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве личной собственности матери истца ФИО1. на основании Протокола № Внеочередного Заседания Исполкома Яхромского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 31); спорный земельный участок площадью 767 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, утвержден за матерью истца ФИО1. на основании Протокола № Заседания Исполкома Яхромского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20, 21).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла. (л.д. 22).

После смерти ФИО1. на основании завещания, удостоверенного нотариусом Яхромской государственной нотариальной конторой ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года в права наследования вступила ее дочь ФИО2(л.д. 23). Данное завещание на день смерти наследодателем не отменялось и не изменялось (л.д. 23 - оборот).

Право собственности на дом ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1. в установленном законом порядке Районном Инвентаризационно- техническом бюро Дмитровского Райсовета ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Регистрационным удостоверением, запись в реестровой книге под № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55). Спорный земельный участок в установленном законом порядке за наследодателем не зарегистрирован.

В материалы дела представлены кадастровый паспорт на спорный жилой дом (л.д. 34) и межевой план на спорный земельный участок (л.д. 7-19).

Таким образом, надлежит установить факт владения на праве собственности ФИО3 жилым домом ДД.ММ.ГГГГ расположенными по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленного в материалы дела постановления нотариуса Дмитровского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 по причине пропуска установленного законом срока на принятие наследства (л.д. 33).

По сведениям нотариуса Дмитровского нотариального округа ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 51).

Судом установлено, что спорным жилым домом владела ФИО1 право собственности на который, ФИО1. зарегистрировала в установленном на тот период законом порядке (л.д. 55). 

Наследство после смерти ФИО1 приняла ее дочь – истец ФИО2, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, в том числе в виде спорного домовладения

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

Таким образом, спорное домовладение надлежит признать наследственным имуществом и включить в состав наследства после смерти ФИО1.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО2 является единственным наследником имущества умершей ФИО1., другие наследники не установлены. 

В связи с этим, имеются законные основания для признания за истцом ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец просит установить факт владения ФИО1. спорным земельным участком и признать за ним право собственности на спорный земельный участок площадью 767 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено выше, на основании Протокола № Заседания Исполкома Яхромского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1 утвержден земельный участок площадью 766,75 кв.м. (л.д. 32).

При этом, суд не находит законных оснований для установления юридического факта владения ФИО1. спорным земельным участком.

Доводы истца о фактическом пользовании наследодателем спорным земельным участком, площадью 767 кв.м. не является основанием для установления факта владения ФИО1 земельного участка, поскольку фактическое пользование земельным участком не предусмотрено законом в качестве основания для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом вышеприведенных норм права истец ФИО2 как собственник спорного жилого дома вправе претендовать на оформление в собственность спорного земельного участка, закрепленного при доме 6.

Таким образом, поскольку подтверждено, что право собственности на жилой дом наследодателя возникло до 2001 года, право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования, суд приходит к выводу о том, что истец имеет закрепленное действующим законодательством право оформить земельный участок в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 767 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2– удовлетворить частично. 

Установить факт владения на праве собственности ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершей 17.12.2001 года.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 767 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 6.

Исковые требования ФИО2 об установлении факта и признании права на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права на жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: