Дело №2-363/2021

УИД 61RS0049-01-2021-000608-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

при участии истца ФИО1,

при участии представителя ответчика ФИО4 адвоката Афанасьева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-363/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указывает на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО4 в качестве члена семьи- его двоюродный брат. В 2009 году ответчик покинул домовладения, с его слов уехал в 

<

адрес> на заработки, адрес не указал. После отъезда связь с ответчиком была утеряна. С этого времени общее хозяйство и иные отношения с ним не ведутся, коммунальные платежи оплачивает сам истец. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку он покинул жилое помещение, в домовладении истца вещей ответчика не имеется. С моменты его выезда из жилого помещения, ФИО1 связи с ним не поддерживает, поэтому обратиться к нему с просьбой о снятии с регистрационного учета не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО4, местонахождение которого неизвестно, адвокат Афанасьев А.В. исковые требования не признал, считает их не подлежащими удовлетворению, поскольку место нахождения ответчика не известно. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресному листку прибытия от ДД.ММ.ГГГГ, справке миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 С.Е. зарегистрировался по паспорту иностранного гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО4 вселен в дом истца в качестве члена семьи. Однако ответчик не проживает по месту регистрации, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, фактические брачные отношения между сторонами прекращены, договор найма жилого помещения сторонами не заключался.

Поскольку договорных отношений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, фактические семейные отношения сторонами прекращены, требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета как утратившего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.В.Золотухина 

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2021