6

Дело №2-33/2024

УИД42RS0003-01-2023-001360-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

при секретаре: Кузнецовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 14 февраля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, после уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., состоящего из трех жилых комнат, кухни и коридора, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 помещения, общей площадью 110.9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она и ее мама ФИО3 - наследники первой очереди обратились к нотариусу для открытия наследственного дела. Наследственное дело № к имуществу отца заведено у нотариуса Березовского городского округа 

<

адрес> ФИО4 в котором мама отказалась от наследства после смерти отца в ее пользу. После открытия наследственного дела она наследство не оформляла, свидетельство о праве на наследство не получала. Так как не было финансовой возможности для оформления. Однако, она проживает в этом доме, зарегистрирована в нем по месту жительства, оплачивает все коммунальные услуги с даты смерти отца, все лицевые счета открыты на ее имя, вопросов по оформлению документов по наследству ни у кого не вставал от компаний поставщиков и в регистрационной службе. В 2023 году она обратилась в БТИ за справкой для получения угля, где ей отказали, так как она не имеет документов о праве на дом, 1/2 доли жилого помещения. Кроме того, ранее она обратилась к нотариусу, чтобы завершить процедуру оформления документов на дом, но нотариус сообщила, что право собственности отца на дом не было зарегистрировано.

Отцом 1/2 помещения куплена ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи удостоверен нотариально, расчет по договору произведен при подписании и до настоящего дня сделка никем не оспорена, и никто со стороны продавца не претендовал на долю в доме. Она открыто пользуется, владеет и распоряжается своей долей. По какой причине право не зарегистрировано в БТИ, ей не известно. 

Соседка - собственник второй доли в доме не проживает, в БТИ информации о ее праве собственности имеется.

Истица ФИО2 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Берёзовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотреть дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находи исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации …в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданинаумершимднем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии спунктом 3 статьи 45настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( п.1). 

В соответствии с п.1 ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем(пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренныхпунктом 2 статьи 1142,пунктом 2 статьи 1143ипунктом 2 статьи 1144настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен егопринять.

Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства ( п. 35). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом2статьи1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п.36).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли с зарегистрированном браке, от брака имеют дочь ФИО5, что следует из свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении.

Как следует из свидетельств о регистрации брака, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, после регистрации брака ей присвона фамилия супруга ФИО12, после расторжения брака, ФИО7заключила брак с ФИО8, после регистрации брака ей е фамилия супруга ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., состоящего из трех жилых комнат, кухни и коридора, что подтверждается договором купли-продажи дома (ачсти), техническим паспортом.

Как следует из искового заявления, пояснений истицы, третьего лица, после смерти отца ФИО1 – ФИО2 фактически принял наследство, поскольку проживает в доме, несет бремя его содержания, супруга умершего – третье лицо ФИО3 от принятия наследства после смерти супруга отказалась. 

Как следует из информационного письма, выписки из ЕГРН, до настоящего времени ФИО2 в право наследования не вступила, свидетельство о принятии наследства не получила, поскольку наследодателем ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение не оформлено.

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Истица в судебном заседании настаивает, что она проживает в этом доме, зарегистрирована в нем по месту жительства, оплачивает все коммунальные услуги, с даты смерти отца, все лицевые счета открыты на ее имя, вопросов по оформлению документов по наследству ни у кого не вставал от компаний поставщиков и в регистрационной службе.

Третье лицо ФИО10 пояснения истицы подтвердила в полном объеме.

Анализируя собранные по делу доказательства, а также учитывая требования вышеприведенного закона, разъяснения, изложенные в п.п. 34, 35, 36 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд считает достоверно установленным, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., состоящего из трех жилых комнат, кухни и коридора, однако ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение надлежащим образом оформлено не было.

ФИО2 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им по своему усмотрению, продолжает проживать в вышеуказанном жилом доме, несет расходы по его содержанию, пользуется огородом, а также всем имуществом, находящимся в доме, вместе с тем, суд также учитывает, что в установленном законом порядке ФИО2 наследственные права на вышеуказанный дом не оформила в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов о праве собственности на дом у наследодателя ФИО1 

Таки образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также принимая во внимание мнения третьего лица – супруги наследодателя ФИО1 ФИО3, которая является наследником первой очереди после смерти ФИО1, на наследство не претендует, полностью согласна с заявленными ФИО11 исковыми требованиями, а также учитывая установленный в судебном заседании факт принятия истицей наследства после смерти ФИО1 и отсутствие надлежащих документов о праве собственности на вышеуказанный дом, препятствующих истице оформлению наследственных прав на спорное жилое помещение во внесудебном порядке, в целях защиты наследственных прав истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы о признании за ней права собственности на него в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., состоящее из трех жилых комнат, кухни и коридора, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: Левина Т.А.

Решение в окончательной форме принято 19.02.2024.