Дело № 2-221/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра «05» июля 2021 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э., 

с участием представителя истца МО «Город Вытегра» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Вытегра» к ФИО2 о снятии с регистрационного учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Вытегра» обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, на территории города Вытегра располагался объект недвижимости – здание (дом) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимости поставлен Администрацией МО «Город Вытегра» на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости с 29.11.2000. Решением Вытегорского районного суда от 12.04.2016 признано право МО «Город Вытегра» на выморочное имущество – 1/2 долю указанного жилого дома, право на вторую часть дома признано за ответчиком – ФИО2, зарегистрировано право общей долевой собственности сторон в 2016 году. С 2016 года мер по поддержанию здания в надлежащем состоянии не принималось, здание разрушено, его реконструкция невозможна. Направленное ответчику уведомление о проведении совместно с Администрацией действий по снятию здания с кадастрового учета, прекращении права общей долевой собственности на здание и очистке участка им не получено. 

Расположение разрушенного здания и формальное существование права собственности на разрушенный объект недвижимости нарушает права МО «Город Вытегра» и Администрации МО «Город Вытегра» на распоряжение земельным участком, нарушает безопасные условия жизнедеятельности для населения, требования по благоустройству города. Просят признать отсутствующим право общей долевой собственности в 1/2 доле ФИО2 на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уполномочить Администрацию МО «Город Вытегра» на выполнение действий по снятию с государственного кадастрового учета указанного жилого дома. 

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Город Вытегра» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений против исковых требований не заявила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, позиции по иску не представил. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Вытегорского районного суда от 12.04.2016 по делу № 2-151/2016, выпиской из ЕГРП. Право на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, за ответчиком не закреплено.

Согласно объяснениям представителем истца, доводы которого ответчиком не оспорены, конструкции указанного жилого дома утратили свои функции, стены здания и крыша провалились, разрушен фундамент, полы, внутренние помещения, внутри периметра здания проросли деревья, дом находится в разрушенном состоянии, что подтверждается также представленными фотоснимками.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.7 ч.4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.1 ст.14 Закона о регистрации недвижимости).

В силу п.4 ч.1 ст.15 Закона о регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО2, как участник долевой собственности, не выполняет действий по снятию с кадастрового учета, прекращению права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, прекративший свое существование.

Принимая во внимание, что расположение разрушенного здания и формальное существование права на прекративший свое существование объект недвижимости нарушает права истца на распоряжение земельным участком, безопасные условия жизнедеятельности населения, требования по благоустройству города, учитывая невозможность подачи заявления о снятии с кадастрового учета жилого дома без участия ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере 1/2 доли, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Уполномочить Администрацию муниципального образования «Город Вытегра» на выполнение действий по снятию с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Срок составления мотивированного решения – 5 дней.

Судья Г.Э. Прохорова

Мотивированное решение составлено 09 июля 2021 года.