Дело № 2-2285/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

22 июля 2021года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.А.,

при секретаре Урбан О.М., 

с участием ст. помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С. и С.,

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Армавир по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С., С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С., С. с требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

...>, обязании ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО2, С., С. с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. В данной квартире были зарегистрированы ее сын С. и его бывшая супруга ФИО2 с несовершеннолетними детьми С.. С 01.06.2020 ФИО2 с детьми перестали проживать в спорной квартире, выселились, забрав все личные вещи. В настоящее время они проживают в п. Глубокий, в связи с чем, прекратили право пользования жилым помещением, однако с регистрационного учета не были сняты. С ФИО2, договор найма безвозмездного пользования или иное соглашение о проживании не составлялось, членом ее семьи они не являются, в настоящее время в квартире не проживают, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С. и С. в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против удовлетворения исковых требований. Согласно представленных возражений указала, что истец лично зарегистрировала к себе своего сына и всю его семью для постоянного проживания в квартире. После расторжения брака, она получила статус бывшего члена семьи истца, однако ее дети не стали бывшими членами семьи своего отца и бывшими внуками своей бабушки. Факт расторжения брака между ней и сыном истца не может служить основанием для признания детей бывшими членами семьи, утратившими право пользования жилым помещением. Выехала она из квартиры с детьми не по своей воле, истец их вынудила. Кроме того, на покупку спорной квартиры из их семейного бюджета, были вложены денежные средства в размере примерно 350 000 рублей, а также понесены расходы на оплату ремонта. При этом пояснила, что с иском о разделе супружеского имущества, а также с требованиями о вселении в суд не обращалась. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Армавир, действующий на основании доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли – продажи от 07.04.2014, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственного регистрации права от 16.04.2014 

<

...>. 

Как следует из искового заявления, сын истицы – С. и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, от данного брака имеют несовершеннолетних детей С., 

<

...> года рождения и С., 

<

...> года рождения, которые были зарегистрированы по адресу: 

<

...>. С 26.06.2018 брак С. и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №9 г. Армавира от 23.05.2018. С 01.06.2020 г. ФИО2 с детьми С. и С. выехали из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей С., К. 

Так, свидетель С. показал, что является сыном истца, ответчица ФИО2 является его бывшей супругой. От данного брака они имеют двоих детей С. и С.. Некоторое время ответчица с детьми проживали в квартире по 

<

...>, впоследствии в июне 2020 г. ФИО2 приобрела квартиру в п. Глубокий Новокубанского района, после того как сделали ремонт, она с детьми переехала в п. Глубокий. Мать просила ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако ответчица отказалась. Он также был зарегистрирован по указанному адресу.

Свидетель К. пояснила, что ей достоверно известно, что в спорной квартире проживали супруги ФИО5 совместно с детьми. После расторжения брака ФИО2 осталась с детьми проживать в квартире. Однако с июня 2020 она с детьми выселилась и выехала жить по другому адресу.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 и дети С. и С., не проживая на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированными создают для истца помехи в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Согласно паспортных данных, С. 07.07.2021 был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Также достоверно установлено, что С., ФИО2 и их несовершеннолетние дети С. являются собственниками одной комнаты в коммунальной квартире, по адресу: 

<

...> по 1/5 доли каждый.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, квартира принадлежащая истцу не является их местом жительства, проживают в 

<

...>, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ФИО2 не участвует, а из-за регистрации ее и детей по месту жительства истца, последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2, С., С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Признавая ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, суд полагает, что они должна быть сняты с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С., С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, С., 

<

...> года рождения, С., 

<

...> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО2, 

<

...> года рождения, С., 

<

...> года рождения, С., 

<

...> года рождения снять с регистрационного учета по адресу 

<

...>.

Решение в окончательном виде изготовлено 28.07.2021. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

судья подпись Алексеева О.А. решение вступило в законную силу с 31.08.2021г.