<

номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 12 ноября 2024 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Марисова И.А.,

при секретаре Зуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о возмещении материального ущерба. 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении материального ущерба, в обоснование указав, что она является собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>. 

<

дата> произошел залив принадлежащей истцу квартиры, причина залива открытый смеситель в квартире расположенной по адресу г. 

<

адрес> Заводская 

<

адрес>, собственником которой на момент залива являлся ответчик. В результате залива произошедшего 

<

дата> принадлежащей ей жилому помещению причинен ущерб. Просила суд взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу 

<

ФИО>1 убытки возникшие в результате залива квартиры 

<

дата> в размере 96634 рубля 47 копеек, расходы на оценку ущерба в размере 8000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей. 

В судебном заседании истец 

<

ФИО>1, её представитель действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК 

<

ФИО>5 исковые требования поддержали, просили их удовлетворив взыскав сумму ущерба, компенсацию морального вреда, судебные расходы с 

<

ФИО>2

Ответчик 

<

ФИО>2 в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, его представитель 

<

ФИО>6 в удовлетворении требовании просила отказать.

Представитель третьего лица ООО «

<

адрес>», 

<

ФИО>7 участие не принимали извещены надлежащим образом.

Третье лицо 

<

ФИО>9 в удовлетворении требовании просила отказать. 

Суд, выслушав истца, представителей сторон, третье лицо исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения; размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной, более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>. 

<

дата> произошел залив принадлежащей истцу квартиры, причина залива открытый смеситель в квартире расположенной по адресу г. 

<

адрес> Заводская 

<

адрес>, собственником которой на момент залива являлся 

<

ФИО>2, что подтверждается данными содержащимися в ЕГРН.

Согласно акта от 

<

дата>, составленного с участие ООО «

<

адрес>» 

<

дата> произошел залив принадлежащей истцу квартиры, причина залива открытый смеситель в квартире расположенной по адресу г. 

<

адрес> Заводская 

<

адрес>

Согласно заключению 

<

номер>-С-23 от 

<

дата>, составленного ООО «ЭПЦ Отчет». стоимость восстановительного ремонта (проведение в техническое состояние до залива) 

<

адрес> по адресу г. 

<

адрес> Заводская 

<

адрес> составляет 96634 рубля.

Согласно ст. 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания отсутствия вины в причинении ущерба лежит на стороне ответчика.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Реализация такого способа защиты как возмещение ущерба (убытков) возможна только при наличии в совокупности четырех условий: факта причинения истцу вреда, совершения ответчиком противоправных действий (бездействия), причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившим у истца вредом, виной причинителя вреда. Причинная связь признается юридически значимой, если поведение причинителя непосредственно вызвало возникновение вреда. Вред, возмещаемый по правилам главы 59 Гражданского кодекса РФ, должен быть вызван действиями причинителя вреда. Для удовлетворения требований о возмещении вреда необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. 

В судебном заседании третье лицо 

<

ФИО>9 суду пояснила, что на момент залива, а именно 

<

дата> она по договору найма у 

<

ФИО>2 занимала жилое помещение расположенное по адресу г. 

<

адрес> Заводская 

<

адрес>., платежи осуществлялись через банковскую карту ее дочери 

<

ФИО>7. в квартире она проживала одна. В день залива 

<

дата> в доме не было холодного водоснабжения, после прихода с работы она обнаружила, открытый кран который и являлся причиной залива жилого помещения истца.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В абзаце 1 статьи 678 Гражданского кодекса РФ закреплена обязанность нанимателя обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, в пункте 1 статьи 681 Гражданского кодекса РФ обязанность осуществлять текущий ремонт сданного внаем жилого помещения. 

Учитывая, что причина залива связана только с поведением третьего лица 

<

ФИО>9, проживающей на момент залива в жилом помещении, не связаны с недостатками жилого помещения или систем обеспечения коммунальных услуг, расположенных в нем, ранее находившимся в собственности 

<

ФИО>2, на последнего не может быть возложена ответственность за причинение вреда помещению истца.

Если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил ст. 41 ГПК РФ по ходатайству ответчика может произвести замену ответчика. Такая замена производится по ходатайству или с согласия истца.. Если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, подготовка дела, а затем его рассмотрение проводятся по предъявленному иску. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом. Предъявление иска к ненадлежащему ответчику, то есть не к тому лицу, которое в силу наличия у него материально-правовых притязаний относительного спорного имущества должно отвечать по иску, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к данному лицу.

Судом в ходе рассмотрения дела ставился на обсуждение вопрос о надлежащем ответчики по делу, при этом истец и его представитель суду пояснили, что надлежащим ответчиком по делу является 

<

ФИО>2, так как взыскания с третьего лица 

<

ФИО>9 будет затруднительно. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о возмещении материального ущерба оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 

<

дата>.

Судья: И.А. Марисов