Дело № 2-462/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15

мая

2019

года

г. Кириши

Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А., 

при секретаре судебного заседания Раскатовой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право истца на жилое помещение возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальных услуг не выполняет. До настоящего времени не снялась с регистрационного учёта, тем самым нарушая права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик – ФИО3 надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.34-36).

В соответствии с имеющейся в материалах дела справкой формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение «Киришского муниципального района», в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно ответу муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение «Киришского муниципального района» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении проживает ФИО7 (л.д.30).

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом. Исходя из смысла п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. При установленных судом обстоятельствах следует полагать, что регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире является формальным административным актом, не подтверждающим фактическое вселение, возникновение и сохранение жилищных прав.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, а также объяснений истца, не оспоренных ответчиком, и в силу ст.68 ГПК РФ являющихся доказательствами, ФИО3 членом семьи истца не является, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, её личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, каких-либо договоров найма, безвозмездного пользования или иного договора с ней истцом не заключалось, а потому суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире истца не влечет за ФИО2 права на данное жилое помещение и правового значения не имеет.

Ответчик никаких доказательств, соответствующих критериям относимости и допустимости, предусмотренным ст. 59, 60 ГПК РФ, и опровергающих доводы истца, суду не представила.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает и то обстоятельство, что гражданский процесс основан на принципе состязательности сторон. Однако ответчик, не являясь в судебное заседание, не воспользовалась правом представлять доказательства в обоснование своих возражений, если бы таковые были.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны. 

При этом суд учитывает, что снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением и выселении производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713), соответственно, требования ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета являются излишне заявленными, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ - №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья