Дело № 2-347/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года г. Усть-Джегута.

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Айбазовой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Урусове А.У.,

с участием:

представителя ответчика ФИО2 – Шаманова И.М. - адвоката филиала № 1 Усть-Джегутинского района КЧР КА, представившего удостоверение (номер обезличен) от (дата обезличена) и ордер (номер обезличен) от (дата обезличена),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от (дата обезличена) принадлежит жилой дом литер А общей площадью - 26,9 кв.м. литер Б - 91,9 кв.м. с земельным участком площадью - 1446 кв.м. расположенные по адресу: (адрес обезличен ). В настоящее время в доме прописан её бывший супруг ФИО2. На основании решения Черкесского суда от (дата обезличена) брак между ними расторгнут, с этого же дня он фактически по её адресу не проживает. После расторжения брака ему нужно было оформить свои пенсионные права, для чего ему нужна была прописка, в связи, с чем (дата обезличена) она его прописала на тот момент в доме своего отца. После оформления всех нужных документов он уехал, так и не снявшись с регистрационного учета, куда ей не известно. В данное время она выставила свой дом на продажу, так как сама проживает в Московской области, но из-за прописки бывшего супруга в доме, который фактически там не проживает, покупатели не хотят заключать договор купли-продажи. Все её попытки разрешить возникшую проблему во внесудебном порядке никаких результатов не имели. Она обращалась в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Джегутинскому району для решения своего вопроса, но в снятии с регистрационного учета ответчика ей было отказано по той причине, что он сам должен явиться и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства. Что не представляется возможным сделать, так, как со дня расторжения брака место фактического проживания ответчика ей не известно. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Являясь собственником дома, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере из-за того, что ответчик не желает добровольно выписаться из дома. Просила суд признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен ).

Истец ФИО3 просила провести судебное заседание в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В связи с чем, с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в отношении, которого судебные извещения, направленные заказной почтовой корреспонденцией разряда «судебное» по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулись с отметкой «истек срок хранения», то есть были соблюдены все положения ФГУП «Почта России» от (дата обезличена) (номер обезличен)-п «Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». 

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ направляется по адресу, указанному им самим. При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ признает причину неявки ответчика в суд неуважительной, а материалы дела достаточными для рассмотрения дела в его отсутствие, поскольку он не уведомил об уважительных причинах неявки в суд, не направил ходатайство об отложении разбирательства дела на другой срок.

В то же время суд считает необходимым при рассмотрении дела в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно, обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Шаманов И.М. считал исковое заявление незаконным, необоснованным и неподлежащим удовлетворению. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Джегутинскому району надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования истца обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом. 

Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен ), о чем свидетельствуют, предъявленные в суд правоустанавливающие документы: свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) и (дата обезличена).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 состояла в зарегистрированным браке с ФИО2 На основании решения Черкесского городского суда от (дата обезличена) брак между ними прекращен (дата обезличена) ( свидетельство о расторжении брака I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена). После расторжения брака ответчик был временно зарегистрирован в домовладении истца на время оформления пенсионных прав. В последствии ответчик выехал за пределы Карачаево-Черкесской республики и место его проживания в настоящее время неизвестно. Ответчик ФИО2 фактически не проживал и не проживает по месту регистрации по адресу: (адрес обезличен ).

Так, согласно ответу на запрос, выданному участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по Усть-Джегутинскому району ФИО1 ФИО2 по адресу: (адрес обезличен ) не проживал и не проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью. 

Как следует из ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ юридически значимым обстоятельством по данному делу является факт вселения и проживания ответчика в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 не был вселен в домовладение принадлежащее истцу в качестве члена семьи собственника, так как на момент его регистрации по адресу: (адрес обезличен ), брак между истцом и ответчиком был расторгнут. 

Во исполнение требований ст.56 ГПК РФ, определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истца, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья истец несет сама, ответчик в доме истца зарегистрирован, однако не проживает по месту своей регистрации, никаких личных вещей в доме истца не имеется. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года) граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (включая право на жилище).

Из требований ст.6 указанного закона, следует, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Кроме того, п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, с последующими изменениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Аналогичные положения содержатся и в ст.20 Гражданского кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что у истца как собственника жилого помещения есть все основания требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение и признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02.11.2004 года) решение суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, (данные изъяты), прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен ), принадлежащим ФИО3. 

Решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова