№ 91RS0008-01-2020-000333-54

№ 2-497/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 20 мая 2020 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Брайко С.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истца Сергиенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

7 февраля 2020 года ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО1, после ее смерти наследство приняла истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 17.01.2014. В настоящее время истцу стало известно, что на основании решения исполнительного комитета Джанкойского городского совета АРК от 24.02.1995 № «Об индивидуальном жилищном строительстве» наследодателю ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако данный участок не вошел в наследственную массу, так как на момент оформления наследства ей ничего не было известно о данном земельном участке, а также ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Умершей был получен строительный паспорт, проект застройки земельного участка, определены границы земельного участка, залит фундамент, однако право собственности зарегистрировано не было, государственный акт не выдавался. С учетом изложенного, просит включить в состав наследства открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

Истец ФИО2 и её представитель по ордеру – адвокат Сергиенко А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Также истец пояснила, что после выделения бабушке спорного земельного участка организацией работ, в том числе по выполнению бетонного фундамента, на участке занималась ФИО5 – дочь умершей ФИО1 и мать истца, которая умерла в 2012 году. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки (л.д. 70), о причинах неявки суду не сообщил. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Джанкойского городского Совета народных депутатов «Об индивидуальном жилищном строительстве» № от 24.02.1995 ФИО1 выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением ФИО1 обязана в течении одного месяца получить в управлении главного архитектора строительный паспорт на земельный участок (л.д. 31).

Строительным паспортом на застройку земельного участка, согласованный с главным архитектором города 29.05.1995, утвержден План земельного участка по 

<

адрес> переданного ФИО1, с размещением строительства одноэтажного жилого дома №, сарая согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ; проект застройки земельного участка индивидуального застройщика; также актом от ДД.ММ.ГГГГ отведены в натуре границы земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на правах личной собственности, границы отведенного участка закреплены на местности деревянными знаками и указаны застройщику ФИО1 (л.д. 18-21).

Согласно ст. 6 ЗК Украины (в редакции по состоянию на 24 февраля 1995 года), граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков для: строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для: строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленных в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего кодекса.

В соответствии со ст. 22 ЗК Украины (в редакции по состоянию на 24 февраля 1995 года), право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Границы спорного земельного участка на местности были определены.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

При жизни 20.03.2012 ФИО1, на случай своей смерти составила завещание, которым всё свое имущество, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло и всё то, что будет принадлежать её день смерти и на что она будет иметь право по закону, завещала истице ФИО2. Завещание удостоверено государственным нотариусом Джанкойской городской государственной нотариальной конторы АРК ФИО6, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 43).

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась истец ФИО2 Наследники по закону отсутствуют (л.д. 39-58).

17 января 2014 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на целую квартиру, которая расположена по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 58).

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент возникновения у наследодателя права коллективной собственности действовало законодательство Республики Украина.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV, действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статей 1268, 1269 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Как указано выше, единственным наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является истец ФИО2 

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в решении исполнительного комитета Джанкойского городского Совета народных депутатов «Об индивидуальном жилищном строительстве» № от 24.02.1995 не указан вид права, на котором ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, переданный ей на основании решения исполнительного комитета Джанкойского городского Совета народных депутатов «Об индивидуальном жилищном строительстве» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.А. Пиун

Решение суда принято в окончательной форме 22.05.2020 г.