Дело № 2-527/2017 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «14» февраля 2017 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, Управлению Росреестра по Ярославской области (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). С учетом уточнения исковых требований (л.д. 15) просил признать за ним право собственности на земельную долю (пай) размером 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером № в общей долевой собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В иске указал, что на основании Постановления главы администрации Ярославского района №528 от 29.08.1995 года истец включен в список собственников земельных долей (паев) ТОО «Возрождение» Ярославского района, однако свидетельство о праве на указанную долю им получено не было. В отсутствие свидетельства истец не может оформить право собственности на земельную долю и вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности – ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме. Истец ФИО1 дополнительно пояснил, что работал в СПК «Возрождение» с 1990-1992 гг., в то же время был внесен в список собственников земельных долей (паев) в общедолевой собственности СПК «Возрождение», ему также была предоставлена квартира для постоянного проживания, однако по семейным обстоятельствам ФИО1 пришлось уволиться и уехать в другой город. Права на земельную долю не оформлял, ранее в суд не обращался. В списке собственников земельных долей СПК «Возрождение» стоит его подпись.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ТОО «Возрождение» - ФИО3, считал исковые требования подлежащими удовлетворению. Указал, что является председателем ТОО «Возрождение», на момент составления списка также был председателем бывшего СПК «Возрождение». Пояснил, что ФИО1 был включен в список собственников земельных долей, сведения о распоряжении ФИО1 своей долей в ТОО «Возрождение» отсутствуют, всем выделялись одинаковые доли. Доли выделялись из земельного участка с кадастровым номером №. Вопрос о признании земельных долей невостребованными не ставился. 

В судебное заседание не явились: ответчики. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы администрации Ярославского района №528 от 29.08.1995 года ФИО1 включен в список собственников земельных долей (паев) ТОО «Возрождение» Ярославского района на получение земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров (л.д.7). Согласно справки отдела Управления Роснедвижимости по Ярославской области сведения по распоряжению данной земельной долей отсутствуют. Из справки Управления Росреестра по Ярославской области следует, что свидетельство о праве на земельную долю также отсутствует.

В материалы дела представлен список собственников земельных долей (паев) в общей собственности СПК «Возрождение». В список собственников включен ФИО1 (№27), документированный паспортом №, выданным ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ДД.ММ.ГГГГ Размер его земельной доли определен как 

<

данные изъяты> баллогектаров. 

Истцом представлена копия указанного паспорта, приобщенная к материалам дела. 

Согласно трудовой книжке, истец работал в совхозе «Возрождение» 

<

данные изъяты> в период с 16.03.1990 по 31.07.1992 года. 

Из кадастровой выписки следует, что в настоящее время земельный участок, в котором истец имеет долю в праве собственности, поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, находится по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. 

В соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так как судом установлено, что Постановлением Главы администрации Ярославского района №528 от 29.08.1995 года истец был включен в список собственников земельных долей ТОО «Возрождение», иск подлежит удовлетворению несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на земельную долю истцу не выдавалось. 

Обстоятельств, исключающих удовлетворение иска, суд не усматривает. Так, сведений о распоряжении истцом земельной долей в материалах дела не имеется. Из ответа Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР следует, что спорная земельная доля невостребованной не признавалась. 

При вынесении решения суд учитывает, что Управление Росреестра по Ярославской области надлежащим ответчиком не является, так как в материальных правоотношениях с истцом по поводу спорной доли не состоит, на указанную долю не претендует и прав истца на данную долю не оспаривает. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогекторов в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.