К делу №2-2761/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Армавир 29 мая 2018 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Лаховой И.В.

при секретаре Лахно А.В.

с участием пом. прокурора Таневицкой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и вселении. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/4 доли домовладения и земельного участка, расположенного - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2002 года, свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2010 года. В указанном домовладении проживает ответчик ФИО2, который был вселен дочерью истицы без ее согласия. Вселение и проживание ответчика в принадлежащей ей комнате, создает ей помехи в пользовании и проживании в доме, что нарушает ее права и законные интересы. Просит выселить ответчика из принадлежащего ей домовладения, а ее вселить.

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО3 поддержала исковые требования ФИО1 и просила их удовлетворить.

Выслушав истицу, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по - в - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2002 года, свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2010 года. 

В спорномдомовладении проживает ответчик ФИО2, который не является собственником домовладения, не зарегистрирован в нем. Ответчик ФИО2 был вселен дочерью истицы без согласия собственника. В настоящее время проживает в доме без законных на то оснований.

Истица ФИО1 не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, поскольку он создает ей помехи в пользовании жилым помещением, ведет аморальный образ жизни,истица не может попасть в домовладение и пользоваться им.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В настоящее время ответчик ФИО2 проживает в принадлежащем истцу жилом помещении без каких-либо правовых оснований, чем чинят помехи собственнику в реализации его прав. 

Собственник не желает предоставлять принадлежащее ему жилое помещение в пользование ответчику.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Установлено, что проживание ответчика в спорном домовладении без каких-либо правовых оснований нарушает права собственника, поскольку он не может использовать жилое помещение, распоряжаться им.

Суд считает, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из домовладения, расположенного по адресу: -.

Поскольку ФИО1 является собственником 1\4 доли домовладения, состоящей из комнаты в жилом доме площадью 11.кв.м, однако ответчик препятствует ее вселению и проживанию в спорной комнате, суд считает необходимым вселить ее в домовладение, расположенное по - в -.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: -.

Вселить ФИО1 в домовладение, расположенное по адресу: -.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

Решение изготовлено 29.05.2018 года.

Судья Лахова И.В. подпись решение вступило в законную силу 30.06.2018