№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием прокурора Ширяевой И.П., истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право жилым помещением, выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 о признании утратившим право жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО2 принадлежит 2/3 доли на вышеуказанную квартиру. Ответчик являлся супругом истца ФИО2, зарегистрирован и вселен в качестве супруга. В настоящее время брак между истцом ФИО2 и ответчиком расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительство, которое им не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за ЖКУ не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы увеличили исковые требования, просят выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просят суд удовлетворить иск, суду пояснили, что ответчик добровольно из жилого помещения не выселяется, совместное проживание невозможно.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, уважительность причины не явки суду не сообщил.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Остальные 2/3 доли в общей долевой собственности принадлежит ее дочери ФИО2 Право собственности приобретено на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки паспортиста ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГр.

Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с актом обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает. Указанный акт подписан комиссией и соседями. 

Однако, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик суду пояснил, что проживает в спорной квартире совместно с ФИО2 Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении истцами подтвержден.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен собственниками с их согласия, фактически проживает в жилом помещении, поэтому оснований для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Между брак между собственником и ответчиком расторгнут, сторонами в отношении спорного жилого помещения сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования, без указания на срок его действия, в котором ссудодателем является истец, а ссудополучателями - ответчик.

Поскольку конкретный срок договора безвозмездного пользования не является обязательным условием такого договора, а сторонами он и не был определен, с учетом положений ст. 698 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения такого договора, а в силу ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из его сторон вправе в любое время также отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалы дела не содержат доказательств направления ответчику уведомления о выселении, о необходимости освобождения спорного жилого помещения.

Не имеется оснований считать, что заключенный указанными лицами договор безвозмездного пользования квартирой расторгнут. Соответственно, право пользования квартирой, возникшее у ответчика до настоящего времени не прекращено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии необходимого условия для выселения ответчика, поскольку соответствующий срок для освобождения жилого помещения ему собственником не устанавливался.

На основании вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право жилым помещением, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич