Дело № 2-2090/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«20» июля 2018 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В. при секретаре Пересторониной Н.В. 

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморские тепловые сети» к ФИО4 о взыскании суммы долга 

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности в размере 81 579,75 рублей за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также пени в размере 33 922,94 рубля. Данная сумма основного долга сложилась за теплоснабжение и горячую воду перед истцом за период с 10.2006 года по 11.2011 года. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 81 579,75 рублей, пеню в размере 33 922, 94 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 510,05 рублей. 

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 79 541,28 рубль за период с 10.2006 по 11.2011 года, сумму пени в размере 33 992 рубля, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 904,07 рубля.

Ответчик в судебном заседании возражала против размера суммы заявленных исковых требований, просила применить срок исковой давности. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно выписке из формы № в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из свидетельства о заключении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится займодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 

В соответствии с расчетом истца у ответчика перед ОАО «ДГК» за период с октябрь 2006 года по ноябрь 2011 года включительно сложилась задолженность в размере 79 541,28 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91 дня просрочки). При расчете величины пени применяется действующая на момент оплаты ставка рефинансирования ЦБРФ применяемая ко всей не выплаченной сумме за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. 

Истцом к взысканию заявлена сумма пени в размере 33 992 рубля, вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Учитывая, что истец обратился в суд 27.03.2011, заочное решение Первореченского районного суда гор.Владивостока об удовлетворении исковых требований было вынесено 10.05.2012, разрешая спор, дав оценку представленным сторонами доказательствам, применив вышеуказанные нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований АО «ДГК». 

При этом суд исходил из того, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени. 

На основании изложенного, требования о взыскании задолженности с ФИО3 подлежат удовлетворению только за период с марта 2009 года по ноябрь 2011 года. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать в связи с пропуском срока.

Таким образом, подлежит взысканию сумма долга за содержание и текущий ремонт жилья в размере 44 809,84 рублей.

Сумма пени, заявленная истцом составляет 33 992 рубля, однако суд полагает необходимым применить ст. 333 ГПК РФ и снизить размер пени подлежащей выплате до 21 303,57 рубля. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1605,98 рублей с учетом размера взысканной судом суммы задолженности. 

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ДГК» к ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 сумму задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья за период с марта 2009 года по ноябрь 2011 года в размере 44 809,84 рублей, сумму пени за период с март 2009 года по ноябрь 2011 года в размере 21 303, 57 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 605,98 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор.Владивостока.

Председательствующий: