к делу № 2-1165/18 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Адыгейск 15 октября 2018 года 

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Чич А.Х., 

при секретаре Панеш З.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО5 по доверенности от 07.05.2018 года,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указанно, что ее покойному отцу ФИО14 после переселения из зоны затопления Краснодарского водохранилища Приказом № по рисосовхозу «Прикубанский» от ДД.ММ.ГГГГ (параграф 4) был выделен земельный участок для постройки дома на 

<

адрес> в размере 0,12 га. Дом построить мой отец ФИО3, не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (бланк серии 11-АГ №, актовая запись о смерти за №). Но с момента выделения земельного участка и до дня смерти он ухаживал за ним, сажал овощи и фрукты, посадил садовые деревья. После смерти отца фактически и юридически в наследство вступила ее мать, ФИО4. Она владела и пользовалась земельным участком до дня своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (бланк серии У-АГ №). После смерти матери, с 1987 года, она фактически приняла наследство: она владеет и пользуется этим земельным участком открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. Наследником первой очереди после смерти отца и матери является ее родная сестра ФИО6, которая не претендует на это наследство. Никаких коммуникаций (свет, газ, вода) на данном участке не проведено, но на учете в органах кадастровой палаты данный участок состоит, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, данной выписки земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 400 кв.м., с кадастровой стоимостью 1 072 230 рублей, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности никому не принадлежит.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 просили удовлетворить заявленные требования, в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что в настоящее время в наследство фактически вступила ее сестра, она отказывается от своей доли в пользу сестры.

Третье лицо - администрация МО «Тлюстенхабльское городское поселение» извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил в адрес суда отзыв, согласно которому, не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает истца и ответчика. Также знал их родителей, так как являлся их соседом и проживал в по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Пояснил, что отец истца и ответчика ФИО3 выращивал на данном участке овощи, а после его смерти фактически в наследство вступила его жена ФИО4, которая также занималась выращиванием овощей. После смерти ФИО4 с 1987 года в наследство фактически вступила дочь ФИО1, которая в настоящее время пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>, выращивает овощи, содержит данный земельный участок в надлежащем виде, осуществляет покос травы, выращивает на нем плодовые деревья.

Свидетель ФИО8 дала суду аналогичные пояснения.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО1 –ФИО5, свидетелей ФИО7 и ФИО9, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, приказом по рисовому совхозу «Прикубанский» от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выделить ФИО3 земельный участок площадью 0, 12 га., для постройки дома на 

<

адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №. При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок.

После его смерти открылось наследство на указанный земельный участок. Фактически наследственное имущество приняла его жена ФИО4. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 наследником является его жена ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство на вклады. Однако ФИО4 не зарегистрировала в установленном законе порядке свои права на земельный участок и умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство на вышеуказанный земельный участок.

Как следует из справки главы администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение», земельный участок, выделенный ФИО3 приказом по рисовому совхозу «Прикубанский» от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, площадью 1 400 кв.м., категории земли населенных пунктов – под жилую индивидуальную застройку, расположен по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>.

Наследником после смерти ФИО4, является ее дочь ФИО12 (ФИО13) С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (справка о рождении ФИО10 №, свидетельство о заключении брака ФИО10 и ФИО11 серии 1-АЗ №). ФИО2, которая также является дочерью умершей, отказывается от своей доли в пользу истицы. С момента смерти ее матери ФИО10 фактически приняла наследственный земельный участок, содержит его надлежащий вид, осуществляет покос травы, выращивает на нем плодовые деревья.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в. пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования. При этом, в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п. 9.1, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, земельный участок был выделен ФИО3 в 1972 году, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ., следовательно выделен в собственность.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Указанные доказательства в совокупности с пояснениями свидетелей, пояснениями истца и ответчика, подтверждают, что после смерти ФИО4 с 1987 года в наследство фактически вступила ее дочь ФИО1, которая в настоящее время пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>, как своим собственным. 

Принимая во внимание вышеизложенное, а также с учетом того, что иных наследников кроме ФИО1 не установлено, суд считает необходимым признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 400 кв.м., категории земли населенных пунктов – под жилую индивидуальную застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства достоверны и объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 400 кв.м., категории земли населенных пунктов – под жилую индивидуальную застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тлюстенхабль, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Х. Чич