Дело № 2-1407/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.

при секретаре Кузнецовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны России о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что ее отцу ФИО3 Министерством обороны в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена 

<

адрес>. Квартира была предоставлена на отца, его жену ФИО4 и на дочь (истицу ФИО2). С указанного времени вся их семья проживала в указанной квартире. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована истица и ее дочь ФИО5 Квартира состоит из двух жилых комнат, из которых две комнаты, площадью по 

<

данные изъяты> являются изолированными и имеют, согласно паспорта общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., без учета лоджий и балконов 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Вместе с ФИО2 в квартире проживает ее дочь-ФИО5 Истец и ее дочь приняли решение приватизировать указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МФЦ г. Сергиев Посад с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ее семьей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, однако на указанное заявление ФИО2 получила из Администрации городского поселения Скоропусковский ответ, о том, что жилой фонд военного городка 

<

адрес> находится в ведении Министерства обороны РФ. В связи с тем, что занимаемое истцом ФИО2 жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит суд в порядке приватизации признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Поскольку представители ответчиков не сообщили суду об уважительности причин неявки в суд, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст.167 ч.3 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет, исковые требования ФИО2 поддерживает.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п.71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

- закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

- выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ФИО3 -отцу ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ 

<

адрес> Ордена Ленина военного округа МО ПВО Министерства обороны СССР с составом семьи: ФИО4 (жена) и дочери ФИО6, была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2 и ее дочь - ФИО5 (л.д.6).

Учитывая, что в соответствии с действовавшим до 01.03.2005 г. Жилищным кодексом РСФСР основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, то граждане считаются занимающими жилые помещения на условиях социального найма.

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны России о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, аргументировав свои требования, тем, что поскольку она являлась членом семьи нанимателя спорной квартиры, то имеет право на ее приватизацию на общих основаниях.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ членами семьи нанимателя признаются проживающие с нанимателем супруг и дети, а также иные родственники, если они вселены в качестве членов семьи и ведут общее с нанимателем хозяйство, члены семьи нанимателя указываются в договоре социального найма, имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением. 

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" правом на приватизацию жилого помещения государственного жилищного фонда, занимаемого по договору социального найма, обладают все граждане, проживающие в этом жилом помещении. 

Согласно справке из Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 ранее в приватизации не участвовала (л.д.15).

Из кадастрового паспорта усматривается, что квартира по адресу: 

<

адрес> имеет назначение: жилое, ее общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №р военный городок 

<

адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

ФИО5 дала письменное согласие, удостоверенное нотариусом, на приватизацию спорной квартиры ФИО2 (л.д.9).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Отсутствие порядка безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Суду не представлено доказательств невозможности передачи жилья истцу в порядке приватизации по указанным, а также каким-либо иным причинам.

При таких обстоятельствах, суд считает, что каких-либо препятствий к осуществлению истцом права на бесплатную передачу в собственность предоставленного жилого помещения, не имеется, и истец вправе воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков в судебное заседание не поступило, что является в соответствии со ст.150 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Руководствуясь ст.ст.217, 218 ГК РФ, ст.ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства Обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме, через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья С.Н.Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято 05 апреля 2017 года

Судья С.Н.Пчелинцева