Дело № 2-228/2024 

УИД: 76RS0023-01-2023-002421-14 изг 02 02 2024г 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 г. 

г. Ярославль 

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: 

судьи Донцовой Н.С., 

при секретаре Максимовой Ф.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1 и ФИО2 Между истцом и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчиками оплата за ЖКУ не производилась, за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. образовалась задолженность, которая на настоящий момент погашена в полном объеме. Основная часть задолженности была погашена должником в мае 2023 г. 04.08.2023 г. мировым судьей судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля были вынесены судебные приказы о взыскании с должников задолженности по оплате пени за несвоевременную и неполную оплату ЖКУ за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. 18.09.2023 г. определениями мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля судебные приказы отменены в связи с поступлением от должников возражений. Задолженность по оплате пени на момент подачи искового заявления должниками не оплачена. Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету 

<

***> за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. сумма пени за несвоевременную и неполную оплату расходов по содержанию и ремонту жилого помещения ФИО1 составляет 25389,08 руб. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (01.04.2021 г. по 31.05.2023 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с января 2019 г. по февраль 2023 г. Задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2021 г. была ранее взыскана с должника, но погашена она была только в мае 2023 г., в связи с чем, за спорный период пени начислялись на всю сумму задолженности. Указанные в настоящем исковом заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. сумма пени за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 составляет 32446,81 руб. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с января 2019 г. по февраль 2023 г. по прочим поставщикам и задолженности, образовавшейся с ноября 2018 г. по февраль 2023 г. по поставщику ПАО «ТГК-2». Просит: 

- взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1 сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. по лицевому счету № 

<

***> за несвоевременную оплату расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2023 г., в размере 25389,08 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 961,67 руб., а всего взыскать 26350,75 руб.;

- взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с должников в солидарном порядке сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. по лицевому счету № 

<

***> за несвоевременную оплату расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г., в размере 32446,81 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1173,40 руб., а всего взыскать 33620,21 руб.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации – АДРЕС. Извещения возвращены по истечению срока хранения, что свидетельствует об отказе адресатов принять судебную повестку. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Оплата ЖКУ за пользование объектом недвижимости по адресу: АДРЕС за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. не производилась, в связи с чем, на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность, которая на настоящий момент погашена в полном объеме, но не оплачены пени. 

04.08.2023 мировым судьей судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля был вынесен судебный приказ № (3)2-2267/2023 о взыскании в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1 задолженности по оплате пени за несвоевременную и неполную оплату ЖКУ за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г. в размере 25389,08 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 482,97 руб., а всего взыскано 26013,93 руб.

04.08.2023 мировым судьей судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля был вынесен судебный приказ № (3)2-2268/2023 о взыскании в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате пени за несвоевременную и неполную оплату ЖКУ за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г. в размере 32446,81 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 586,70 руб., а всего взыскано 33033,51 руб.

Определениями от 18.09.2023 мировым судьей судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля на основании заявлений ФИО1 и ФИО2 судебный приказ № (3)2-2267/2023 от 04.08.2023 и судебный приказ № (3)2-2268/2023 от 04.08.2023 отменены, в связи с поступившими возражениями относительно их исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени. При этом суд учитывает, что оплата ответчиками задолженности по ЖКУ не освобождает их от уплаты пени на сумму долга по оплате ЖКУ. 

Сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом указана за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2023 г. на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2023 г., в размере 25389,08 руб., сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом указана за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г. на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г., в размере 32446,81 руб. 

В материалах дела имеются подробные расчеты пени за указанные периоды, с которыми суд соглашается (л.д. 33-58).

Суд приходит к выводу, что имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1 за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2023 г. до 11000 руб., с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г. до 15000 руб. в связи со следующим: в силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, в связи, с чем суд, взыскивая в пользу истца пени с ответчика ФИО1 за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2023 г. в размере 11000 руб., с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г. в размере 15000 руб. полагает, что такой размер в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья ПО АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, пени уменьшены в связи с несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 961,67 руб., с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 1173,40 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» подлежит взысканию 

- 11000 руб. - пени за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г.,

- 961,67 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 11961,67 руб.;

с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» подлежит взысканию 

- 15000 руб. – пени за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г.,

- 1173,40 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 16173,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» (ИНН 

<

***>)

- 11000 руб. - пени за период с 01.04.2021 г. по 31.05.2023 г.,

- 961,67 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 11961,67 руб. (Одиннадцать тысяч девятьсот шестьдесят один рубль 67 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (паспорт: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН 

<

***>) 

- 15000 руб. – пени за период с 01.11.2018 г. по 28.02.2023 г.,

- 1173,40 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 16173,40 руб. (Шестнадцать тысяч сто семьдесят три рубля 40 копеек).

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней с момента получения в Красноперекопский районный суд (решение считается доставленным, если ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения), затем сторонами в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья 

Н.С. Донцова