№2-240/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Ставрополь 

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А.,

при секретаре Умаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта пригодности для постоянного проживания садового домика

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта, обосновав свои требования тем, что она ФИО1 является собственником садового домика литер А расположенного по адресу 

<

адрес> ДНСТ «

<

данные изъяты>», площадью 109,9 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка с домиком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. Заявителю принадлежит земельный участок под указанным домиком, с назначением- земли поселений, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. Зарегистрирована она в 

<

адрес>, но фактически проживает в вышеуказанном садовом домике, который является для нее единственным местом жительством в 

<

адрес>. По вопросу регистрации по месту жительства в садовом домике заявитель обратилась в отделение УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Письмом № отказано в регистрации по месту жительства в садовом домике в связи с тем, что согласно Постановлению Правительства РФ № от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания производится только в жилые помещения. Однако Постановлением Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ признаны неконституционными положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан» в части запрета регистрации в садовых домиках. Установление юридического факта пригодности садового домика для постоянного проживания необходимо для регистрации в нем по месту жительства.

Установить юридический факт пригодности садового домика для постоянного проживания в ином порядке заявитель не может, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ из Отдела УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Факт того, что садовый домик по адресу 

<

адрес> ДНСТ 

<

данные изъяты>», пригоден для проживания подтверждается Техническим заключением № о возможности перевода садового домика (литер «А») под жилой дом в ДНСТ «ФИО2» в 

<

адрес>, согласно которому несущие и ограждающие конструкции садового дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для эксплуатации. В садовом доме имеется полный набор помещений для проживания круглый год. К садовому дому подключены сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации (выгребная яма). Отопление дома от бытового газового котла. Перевод садового дома под жилой дом обеспечит безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Перевод садового дома под жилой дом возможен. Просила суд установить юридический факт пригодности садового домика «литер А» площадью 109,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНСТ «ФИО2 42а» для постоянного проживания с правом регистрации. 

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявление поддержала и просила суд его удовлетворить.

Представитель СТ «ФИО2» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.

Представители заинтересованных лиц - Комитета градостроительства администрации 

<

адрес>, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности этих причин суду не представили. ГУ МВД России по 

<

адрес> в суд не явились, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.

Суд, выслушав участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником садового домика литер А расположенного по адресу 

<

адрес> ДНСТ 

<

данные изъяты> площадью 109,9 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка с домиком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. Заявителю принадлежит земельный участок под указанным домиком, с назначением- земли поселений, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. Зарегистрирована она в 

<

адрес>, но фактически проживает в вышеуказанном садовом домике, который является для нее единственным местом жительством в 

<

адрес>. 

По вопросу регистрации по месту жительства в садовом домике заявитель обратилась в отделение УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Письмом № отказано в регистрации по месту жительства в садовом домике в связи с тем, что согласно Постановлению Правительства РФ № от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания производится только в жилые помещения. 

Однако Постановлением Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ признаны неконституционными положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан» в части запрета регистрации в садовых домиках. Установление юридического факта пригодности садового домика для постоянного проживания необходимо для регистрации в нем по месту жительства.

Установить юридический факт пригодности садового домика для постоянного проживания в ином порядке заявитель не может, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ из Отдела УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Факт того, что садовый домик по адресу 

<

адрес> ДНСТ «ФИО2 42а», пригоден для проживания подтверждается Техническим заключением № о возможности перевода садового домика (литер «А») под жилой дом в ДНСТ «ФИО2» в 

<

адрес>, согласно которому несущие и ограждающие конструкции садового дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для эксплуатации. В садовом доме имеется полный набор помещений для проживания круглый год. К садовому дому подключены сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации (выгребная яма). Отопление дома от бытового газового котла. Перевод садового дома под жилой дом обеспечит безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Перевод садового дома под жилой дом возможен. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для него юридическое значение для регистрации по месту постоянного жительства в садовом доме, заявитель не может в ином порядке получить документы, удостоверяющие эти факты, иначе как в судебном порядке.

Право на жилище предусмотрено Конституцией Российской Федерации. 

Место жительства определяется как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих ему прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором. Наличие права пользования жилым помещением служит условием его регистрации по месту жительства. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения заявления ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить юридический факт пригодности садового домика «литер А» площадью 109,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНСТ 

<

данные изъяты> для постоянного проживания в нем с правом регистрации. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение 30 дней.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Коробейников

Копия верна:

Судья А.А. Коробейников