дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Курчатовец», ФИО4 о признании недействительными решений общего собрания, протокола собрания, освобождении помещения, истребовании документов, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Курчатовец», ФИО4 о признании недействительными решений, принятых на собрании членов СНТ «Курчатовец» 04 марта 2017 года, протокола собрания членов СНТ «Курчатовец» от 04 марта 2017 года, признании занимаемого ФИО4 помещения по адресу: 

<

адрес>, незаконно занятым и его освобождении, истребовании бухгалтерской документации из незаконного владения ФИО4 

В обоснование иска указал, что о проведении собрания члены товарищества в установленном порядке не уведомлялись; кворум на собрании отсутствовал; информация об итогах собрания до членов СНТ не доводилась, вследствие чего нарушены его (истца) права, как члена указанного СНТ, на участие в собрании и принятии решений. На основании протокола оспариваемого собрания в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о лице, имеющим право действовать без доверенности от имени СНТ «Курчатовец», вследствие чего ответчик ФИО4 незаконно сдала в аренду офисное помещение, принадлежащее СНТ, удерживает бухгалтерскую документацию (л.д.6-8,9-11). 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Курчатовец» - ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что собрание членов СНТ было проведено с нарушениями требования законодательства. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, извещена.

Представитель третьего лица ООО СНТ «Курчатовец» в судебном заседании не участвовал, извещался своевременно. 

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно части 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч.2 ст.21 указанного закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Курчатовец с 17 апреля 1990 года (л.д.21-членская книжка).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе из протокола № от 04 марта 2017 года внеочередного отчетно-выборного собрания членов СНТ «Курчатовец», проводимого по инициативе ФИО4, 04 марта 2017 года в 10 часов 30 минут на территории СНТ «Курчатовец» проведено собрание (л.д.140-145).

В повестку дня общего собрания включены вопросы об избрании членов СНТ «Курчатовец», председателя правления, контрольно-ревизионной комиссии, утверждении программы необходимых мероприятий на территории СНТ, приходно-расходной сметы на 2017 год, размера, порядка, сроков оплаты членских и иных сборов на 2017 год, приеме и исключении членов СНТ, утверждении списочного состава членов СНТ, утверждении Реестра членов СНТ, утверждении и принятии Устава СНТ в новой редакции, утверждении правил пользования электрической энергией в СНТ, утверждении и принятии Регламента проведения общих собраний членов СНТ (л.д.140-145-копия протокола).

В соответствии с ч.2 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Исходя из п.11.4 Устава СНТ «Курчатовец», утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о созыве общего собрания производится не позднее чем за две недели до даты его проведения путем вывешивания объявлений в конторе сада, на автобусных остановках, территории сада, будке отдыха, путем оповещения по городскому радио, а также почтовыми открытками, по телефону, через средства массовой информации. 

Как следует из материалов дела, пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, Л.А. (членов СНТ), члены СНТ уведомлялись о предстоящем собрании только путем вручения листовок на проходной СНТ менее чем за 14 дней до проведения собрания, что не соответствует положениям ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставу СНТ «Курчатовец». При этом, листовки не содержали в себе информации и повестке дня.

Согласно ч.2 ст.21 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). В соответствии с п.11.6 Устава СНТ «Курчатовец» общее собрание товарищества правомочно, если на момент окончания регистрации в нем зарегистрировались более пятидесяти процентов от общего числа членов товарищества (не менее пятидесяти процентов уполномоченных). 

В материалах дела отсутствует список членов СНТ «Курчатовец», участвовавших в собрании 04 марта 2017 года, ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о наличии кворума при проведении собрания, из показаний свидетелей следует, что в собрании принимало участие не более 120 человек, что не соответствует половине от общего числа членов Товарищества, следовательно, кворум отсутствовал. 

Частью 2 статьи 21 Закона, пунктом 11.8 Устава СНТ установлено, что решения о внесении изменений в устав садового некоммерческого товарищества и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Поскольку решения общего собрания членов СНТ «Курчатовец», оформленные протоколом № от 04 марта 2017 года приняты при отсутствии необходимого кворума, то эти решения должны быть признаны недействительными в силу их ничтожности.

Согласно ч. 2 ст. 21 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Доказательств, свидетельствующих о доведении решений собрания до сведения членов товарищества, в материалы дела ответчиками не представлено. 

Поскольку сам по себе протокол собрания в силу положений ст.181.4 - 181.5 ГК РФ оспорен быть не может, то в этой части оснований для удовлетворения иска не имеется.

Что касается требования о признании занимаемого ФИО4 помещения по адресу: 

<

адрес> незаконно занятым и его освобождении, то основания для его удовлетворения также отсутствуют. Договор аренды указанного помещения заключен между ООО СНТ «Курчатовец» и СНТ «Курчатовец», ФИО4 стороной этого договора не является, доказательств того, что она незаконно занимает это помещение, истцом не представлено, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат (л.д.120(оборот)-122-договор).

Требования истца об истребовании бухгалтерской документации из незаконного владения ФИО4 также не подлежат удовлетворению, ввиду того, что истец, выступая с настоящим иском как физическое лицо, участник СНТ, не является надлежащим истцом в части этих требований; кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства нахождения во владения ФИО4 истребуемых документов.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО3 удовлетворить частично.

Признать недействительными решения, оформленные протоколом № общего внеочередного собрания членов СНТ «Курчатовец» 04 марта 2017 года. 

В удовлетворении иска в части признания недействительным протокола собрания членов СНТ «Курчатовец» от 04 марта 2017 года, освобождения помещения, истребования документов отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий