Дело № 2- 731/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 мая 2018 года г. Елизово Камчатского края 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Барабановой К.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Елизовского городского поселения к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация Елизовского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 15 июля 2008 года, однако по данному адресу никогда не проживал, по месту регистрации не появляется, бремя содержания имущества не несет, плату за коммунальные услуги не вносит. В указанном жилом помещении проживает гражданин ФИО3, который в родственных связях с ФИО2 не состоит. Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать права собственника указанного жилого помещения по распоряжению своим имуществом и предоставлению спорного жилого помещения гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнил и просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО2, будучи зарегистрированным по указанному в иске адресу, в данное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом на основании пояснений представителя истца, письменных материалов дела установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру площадью 31,8 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, и находится в муниципальной собственности Елизовского городского поселения (л.д.32-33).

С 15 июля 2008 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.28, 35). 

Из акта обследования спорного жилого помещения от 25 августа 2017 года видно, что квартира находится в крайне неудовлетворительном состоянии: нет стекол в окнах, разобрана печь, входная дверь полностью обгорела из-за пожара в тамбуре, который полностью сгорел. В квартире с 1989 года зарегистрирован и проживает гражданин ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому было предложено переехать в общежитие, но он отказался. Со слов ФИО3, зарегистрированный по указанному адресу ФИО2 в данной квартире никогда не проживал. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Не проживая в спорном жилом помещении, при этом сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Елизовского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья Н.В. Цитович