Дело № 2-602/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2019 г. г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Паливода Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе общего имущества супругов и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе общего имущества супругов и признании права собственности и просил суд с учётом уточненных исковых требований:

Произвести раздел нажитого в браке ФИО1 и ФИО2 общего супружеского имущества:

нежилое здание расположенного но адресу: 

<

адрес> земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю нежилого здания КН №,общей площадью 31,6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка КН №, общей площадью 271 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю нежилого здания КН №, общей площадью 31,6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка КН № общей площадью 271 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исковое заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело и назначено открытое судебное заседание. Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, ранее через канцелярию суда истцом предоставлено ходатайство об уточнении исковых требований. Ответчик ФИО2, в судебном заседание не явилась, извещена надлежаще, до судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям: в судебном заседании было установлено, что Брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован в 1982 году. В период брака приобретено имущество: земельный участок общей площадью 271 кв.м. и расположенное на нежилое здание, общей площадью 31,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> Данное имущество оформлено на ФИО2. ФИО2 приняла решение подарить данное имущество своему супругу, ФИО3 Договор сдан для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Однако, ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации, согласно которого указано, что приобретение одним из супругов имущества за счет общих доходов супругов на основании возмездной сделки порождает право собственности другого супруга на это имущество, независимо от того, кто из супругов участвовал в сделке по его приобретению или на имя кого из них оно оформлено. На общее имущество супруги приобретают равные права независимо от способа и активности участия того или иного супруга в формировании совместной собственности. ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа, с просьбой составить соглашение о разделе имущества, а именно земельного участка и расположенного на нем нежилого здания, расположенных по адресу: 

<

адрес> Однако, нотариус разъяснил, что соглашение о разделе на данные объекты не может быть составлено, в связи с тем, что необходимо производить раздел всего совместно нажитого имущества, приобретенного в период брака. Однако супругам необходимо оформить на ФИО1 именно нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации - владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляется по их обоюдному согласию. Это правило соответствует общим положениям гражданского законодательства о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности лиц (ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации). Совершать сделки по распоряжению общим имуществом (дарение, купля-продажа, обмен и др.) супруги могут как вместе, так и каждый в отдельности. При этом предполагается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует с согласия другого супруга (п. 2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел нажитого в браке ФИО1 и ФИО2 общего супружеского имущества: 

нежилое здание расположенного но адресу: 

<

адрес>

земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю нежилого здания КН № общей площадью 31,6 кв. м.,

расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка КН № общей площадью 271 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

признать за ФИО2 право собственности на 1/2 

долю нежилого здания КН №, общей площадью 31,6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка КН №, общей площадью 271 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный Ростовской области суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивировочная часть решения изготовлена 11.11.2019 года.

Судья Пролетарского районного 

суда Ростовской области А.Н. Ковалев